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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區春日段515地號 - 109怡25450

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109怡25450 (特拍) 不點交
座落位置:桃園市桃園區春日段515地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/1/21 上午 10:30 星期四 總坪數:1.46 總底價:11.52
總現值:35.98 拍後增值:24.46 坪單價:7.86萬/坪 保證金:2.4
使用分區:住宅區 持分地坪:1.46
村里:寶慶里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 春日段 515地號 ,面積 43.56 m2,持分 11/210 , 5.18 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 桃園區 春日段 601地號 ,面積 48.89 m2,持分 11/210 , 6.34 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/24,總底價 20萬,保證金 4萬,坪單價 13.65萬/坪,流標
2拍,2020/11/5,總底價 16萬,保證金 3.2萬,坪單價 10.92萬/坪,流標
3拍,2020/12/10,總底價 12.8萬,保證金 2.6萬,坪單價 8.74萬/坪,流標
應買,2020/12/18,總底價 12.8萬,保證金 2.6萬,坪單價 8.74萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件109年6月24日查封時據會同地政人員指界稱,515地號土地上為春日路1046 巷57號旁之水溝,該水溝上有鐵皮屋;601地號土地上為春日路1046巷57號對面 之水溝;使用土地權源不明且非本案拍賣範圍,請應買人注意,拍定後自行解 決。另據誠立不動產估價師聯合事務所出具之鑑定報告書所載,拍賣標的坐落 基地低於路面、未臨路。本件係拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2. 本件拍賣標的土地使用分區為南崁地區都市計畫(民國102年12月18日)之住宅區,然實際trial人自行向主管單位查證,依主管單位公告為準。
3. 債務人:本*係*賣*有*份*共*人*優*承*權*若*有*之*到*應*拍*,*餘*有*無*先*買*;*筆*有*動*合*拍*時*如*有*結*構*同*共*人*得*其*應*部*之*動*主*優*承*,*應*有* *部*之*動*一*為*張*不*選*其*部*不*產*張*先*買*六*拍*之*地*經*政*關*施*測*而*面*增*,*該*測*無*減* *之*力*是*測*後*地*同*性*其*體*權*係*未*更*其*積*仍*重*後*面*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關* *均*得*面*增*請*增*價*或*銷*定*
4. 網路公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄 張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 春日段 515地號: 43.56m2*(11/210)*74300元-5.18萬元=11.77萬元
2. 桃園市 桃園區 春日段 601地號: 48.89m2*(11/210)*74300元-6.34萬元=12.69萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109桃金職七158 土地 2021/3/2(99拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段埔子小段2053-12地號 40.8 457.6
109六21466 平房 2021/3/3(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區三元街147號12樓 63.7 2,237.6
109桃金職四203 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 桃園市桃園區有恒段76地號 .2 1.5
109玄76456 平房 2021/3/4(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中埔六街45號5樓 16.5 760
109韶34418 土地 2021/3/4(1拍) 不點交 桃園市桃園區中埔段127地號 .3 16.9
107鳳52523 平房 2021/3/9(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區大連二街179之1號 5.6 101
109金88271 平房 2021/3/10(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區大興西路一段260號9樓 50 3,400
109金77650 平房 2021/3/10(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區慈光街101巷25號12樓 9.8 300
109坤80834 土地 2021/3/11(1拍) 不點交 桃園市桃園區鹽埕段343地號 55.4 1,132
109宙33730 公寓 2021/3/17(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區埔新路195之1號1樓 65.4 1,449
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