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臺南法拍屋 - 台南市白河區秀祐里頂秀祐1之30號 - 108實79869

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法拍屋 3拍 6,080萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108實79869 (3拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市白河區秀祐里頂秀祐1之30號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/1/26 上午 09:00 星期二 總坪數:1,211.15 總底價:6,080
總現值:4,187 拍後增值:-325 坪單價:5.02萬/坪 保證金:1,216
使用分區:工業區 公告建坪:1,211.15 持分地坪:2,389.75
主建坪:521.59增建坪:689.55
村里:東山里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 白河區 頂秀祐段 432地號 ,面積 2900 m2,持分 1/1 , 1,664 萬
(工業區 )
2. 臺南市 白河區 頂秀祐段 433地號 ,面積 2900 m2,持分 1/1 , 1,664 萬
(工業區 )
3. 臺南市 白河區 頂秀祐段 434地號 ,面積 2100 m2,持分 1/1 , 1,184 萬
(工業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市白河區秀祐里頂秀祐1之30號 ,建號 1-1 ,持分 全 , 768 萬
一層:1734.02 ,騎樓:230.40 ,合計:1964.42 (1層樓房、鋼架磚造水泥瓦、工業用)
2. 臺南市白河區秀祐里頂秀祐1之30號 ,建號 1-2 ,持分 全 , 166.4 萬
一層:242.00 ,騎樓:36.30 ,合計:278.3 (1層樓房、鋼架磚造水泥瓦、辦公室、宿舍)
3. 臺南市白河區秀祐里頂秀祐1之30號 ,建號 1-3 ,持分 全 , 25.6 萬
一層:36.80 ,合計:36.8 (1層樓房、鋼筋混凝土加強磚造、守衛室)
4. 臺南市白河區秀祐里頂秀祐1之30號 ,建號 111 ,持分 全 , 608 萬
一層:1724.28 ,合計:1724.28 (1層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/15,總底價 9,500萬,保證金 1,900萬,坪單價 7.84萬/坪,流標
2拍,2020/10/6,總底價 7,600萬,保證金 1,520萬,坪單價 6.28萬/坪,流標
2拍,2021/1/5,總底價 7,600萬,保證金 1,520萬,坪單價 6.28萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:假*押*封*,*債*人*定*理*在*稱*系*拍*之*物*由*務*作*廠*之*,*依* *人*理*具*稱*建*目*無*使*,*經*院*勘*場*編*1*4*物*廠*,*號*建* *辦*室*編*3*物*守*室*另*鑑*報*記*,*號*建*有*分*積*失*編*4*物* *號*建*之*建*分*廠*並*漏*情*,*部*土*上*堆*土*及*物*,*土*及*物*料*在*賣*圍*,*買*請*行*證*拍*後*物*現*點*,*餘*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之編號1、2建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可 否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。六、拍賣之編號4建物,係未辦保存登記之建物並有部分建物占用第三人所有土地,拍定後就該 增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 白河區 頂秀祐段 432地號: 2900m2*(1/1)*5,300元-1,664萬元=-127萬元
2. 臺南市 白河區 頂秀祐段 433地號: 2900m2*(1/1)*5,300元-1,664萬元=-127萬元
3. 臺南市 白河區 頂秀祐段 434地號: 2100m2*(1/1)*5,300元-1,184萬元=-71萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109迅44875 土地 2021/1/19(3拍) 不點交 臺南市白河區長安段1002地號 46.8 120.3
109東105924 土地 2021/1/19(3拍) 不點交 臺南市白河區頂秀祐段543地號 37.2 89.6
109東106176 土地 2021/1/26(3拍) 點交 臺南市白河區秀祐段166地號 56.6 153.4
109東101759 土地 2021/1/26(4拍) 不點交 臺南市白河區秀祐段956地號 57.2 164.9
109意88221 土地 2021/1/26(2拍) 不點交 臺南市白河區永安段425地號 77.4 268.8
109慎69946 土地 2021/1/27(2拍) 不點交 臺南市白河區中興段1936-1地號 6.4 48
109良86996 土地 2021/1/27(3拍) 不點交 臺南市白河區中興段514-15地號 14.4 42.2
109良90040 土地 2021/1/27(2拍) 不點交 臺南市白河區長安段1015-5地號 14.2 75.2
109北33945 土地 2021/2/2(3拍) 不點交 臺南市白河區中興段374地號 77.3 33.9
109明110086 土地 2021/2/3(2拍) 不點交 臺南市白河區中興段378-2地號 77.7 273.6
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