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臺中法拍屋 - 台中市東區復興路4段124巷3號 - 109司執清29054

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法拍屋 應買 103萬 待標 0925089306 PQSm6Pkd9T 不動產課程
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 109司執清29054 (應買) 待標 不點交
座落位置:台中市東區復興路4段124巷3號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/11/9 ~ 2021/2/8 總坪數:5.11 總底價:103
總現值:33.29 拍後增值:-62.71 坪單價:20.16萬/坪 保證金:30.9
使用分區:第二種商業區 公告建坪:5.11 持分地坪:2.91
主建坪:4.57增建坪:0.54
村里:聖和里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 東區 復興段 四小段 6-57地號 ,面積 41 m2,持分 1/8 , 51.2 萬
(第二種商業區 )
2. 臺中市 東區 復興段 四小段 6-58地號 ,面積 36 m2,持分 1/8 , 44.8 萬
(第二種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 復興路4段124巷3號 ,建號 277 ,持分 1/8 , 6.4 萬
一層:60.39 ,二層:60.39 ,合計:120.78 (2層樓房、加強磚造)
2. trial興路4段124巷3號 ,建號 945 ,持分 1/8 , 0.6 萬
二層:5.49 ,三層:8.82 ,合計:14.31 ((空白))

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/25,總底價 161萬,保證金 48.3萬,坪單價 31.52萬/坪,流標
2拍,2020/10/16,總底價 128.8萬,保證金 38.6萬,坪單價 25.21萬/坪,流標
3拍,2020/11/6,總底價 103萬,保證金 30.9萬,坪單價 20.16萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 詳如備註
2. 拍賣應買價額合計新台幣:1,030,000元,以先行具狀應買者得標。
3. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,建物查封時,據債權人陳報為共有人居住使用,不動產使用之法律關係由拍定人自理,另共有人有優先承買權。
4. 抵押權於拍定後塗銷。六、附表編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書 辦理所有權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之 危險。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 東區 復興段 四小段 6-57地號: 41m2*(1/8)*34,554元-51.2萬元=-33.49萬元
2. 臺中市 東區 復興段 四小段 6-58地號: 36m2*(1/8)*34,631元-44.8萬元=-29.22萬元

照片

  • 法拍屋-●表鑑估物位置
  • 法拍屋-鑑估物外觀
  • 法拍屋-鑑估物側邊
  • 法拍屋-鑑估物正面
  • 法拍屋-鑑估物巷內現況
  • 法拍屋-鑑估物往巷口方向(復興路四段)
  • 法拍屋-復興路四段現況一
  • 法拍屋-復興路四段現況二

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109司執菊5685 土地 2020/12/1(0拍) 不點交 臺中市大里區東榮段94地號 142.8 737.3
109司執夏91157 平房 2020/12/1(1拍) 不點交 台中市北區柳川西路四段53之66號 4.4 53
109司執子55530 店面 2020/12/2(2拍) 不點交 台中市中區成功路359之2號1樓 1,688.8 13,516.8
109司執午39727 其他 2020/12/2(2拍) 不點交 台中市東區振興路358巷25號 15.9 168
109司執清38280 土地 2020/12/4(3拍) 不點交 臺中市中區仁愛段四小段1-95地號 9.3 160
109司執八33608 土地 2020/12/8(1拍) 不點交 臺中市大里區公教段934地號 23 106
109司執八16106 土地 2020/12/8(3拍) 不點交 臺中市大里區喬城段699地號 2.7 6.4
109司執助竹1560 土地 2020/12/8(4拍) 不點交 臺中市南區頂橋子頭段256-62地號 191.8
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