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臺中法拍屋 - 台中市外埔區甲后路五段230巷39號 - 109司執五32596

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 109司執五32596 (1拍) 點交
座落位置:台中市外埔區甲后路五段230巷39號 案件種類:其他
拍賣日期:2021/9/16 上午 09:00 星期四 總坪數:188.4 總底價:2,115
總現值:305.54 拍後增值:-1,374.46 坪單價:11.23萬/坪 保證金:634.5
使用分區:鄉村區使用地類別:乙種建築用地 公告建坪:188.4 持分地坪:93.36
主建坪:66.27附建坪:1.09增建坪:121.04
村里:崇倫里 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 外埔區 東泰段 549地號 ,面積 65.22 m2,持分 1/1 , 400 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2. 臺中市 外埔區 東泰段 550地號 ,面積 51.31 m2,持分 1/1 , 320 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3. 臺中市 外埔區 東泰段 551地號 ,面積 96.04 m2,持分 1/1 , 310 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4. 臺中市 外埔區 東泰段 552地號 ,面積 96.06 m2,持分 1/1 , 650 萬
(鄉村區 乙種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 甲后路五段230巷39號 ,建號 327 ,持分 全 , 130 萬
一層:54.77 ,二層:54.77 ,合計:109.54 (住商用、加強磚造、2層樓房)
2. 甲后路五段230巷37號 ,建號 328 ,持分 全 , 40 萬
一層:54.77 ,二層:54.77 ,合計:109.54 (住商用、加強磚造、2層樓房)
3. 甲后路五段230巷39號 ,建號 490 ,持分 全 , 130 萬
一層:34.33 ,二層:34.33 ,三層:56.70 ,合計:125.36 陽台3.60 (加強磚造、鐵皮頂鐵架造、三層樓房)
4. 甲后路五段230巷39號 ,建號 496 ,持分 全 , 53 萬
三層:36.00 ,四層:19.35 ,合計:55.35 (加強磚造、2層樓房)
5. 甲后路五段230巷39號 ,建號 497 ,持分 全 , 32 萬
四層:32.40 ,合計:32.4 (鐵皮頂鐵架造、2層樓房)
6. 甲后路五段230巷37號 ,建號 498 ,持分 全 , 50 萬
一層:34.33 ,二層:34.33 ,三層:92.70 ,四層:25.65 ,合計:187.01 (加強磚造、鐵皮頂鐵架造、2層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/17,總底價 644萬,保證金 193.2萬,坪單價 6.53萬/坪,流標
1拍,2021/7/1,總底價 2,115萬,保證金 634.5萬,坪單價 11.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註所載。
2. 上開不動產10宗合併拍賣,請投標人分別標價。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 外埔區 東泰段 549地號: 65.22m2*(1/1)*9,900元-400萬元=-335.43萬元
2. 臺中市 外埔區 東泰段 550地號: 51.31m2*(1/1)*9,900元-320萬元=-269.2萬元
3. 臺中市 外埔區 東泰段 551地號: 96.04m2*(1/1)*9,900元-310萬元=-214.92萬元
4. 臺中市 外埔區 東泰段 552地號: 96.06m2*(1/1)*9,900元-650萬元=-554.9萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的側立面
  • 法拍屋-勘估標的正立面
  • 法拍屋-勘估標的1F

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110中金職火155 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 臺中市大甲區光明段167地號 7.6 66.7
109司執申117442 平房 2021/9/24(4拍) 點交 台中市大甲區甲東路531巷61弄5號 5.9 86
110中金職風151 土地 2021/9/29(1拍) 不點交 臺中市外埔區水美西段1046地號 11.9 11
110中金職風81 土地 2021/9/29(3拍) 不點交 臺中市大甲區金華段553-1地號 8.5 34.7
110司執酉19032 其他 2021/9/30(1拍) 部分點交 台中市大甲區雁門路293巷79弄27號 51.9 975
110司執夏18470 土地 2021/10/5(3拍) 不點交 臺中市大甲區薰風段393地號 2.9 8.4
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