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新北法拍屋 - 新北市中和區興南路二段142巷19弄8之2號 - 109明30711

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法拍屋 2拍 1,160萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
  • 案件諮詢

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109明30711 (2拍) 待標 點交
座落位置:新北市中和區興南路二段142巷19弄8之2號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/11/17 下午 02:30 星期二 總坪數:59.78 總底價:1,160
總現值:455.34 拍後增值:-432.67 坪單價:19.41萬/坪 保證金:232
使用分區:住宅區 公告建坪:59.78 持分地坪:13.79
主建坪:56.31附建坪:3.46
村里:中民里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 烘爐地段 224地號 ,面積 630.80 m2,持分 1232/20000 , 760 萬
(住宅區 )
2. 新北市 中和區 烘爐地段 225地號 ,面積 109.12 m2,持分 1232/20000 , 128 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區興南路二段142巷19弄8之2號 ,建號 284 ,持分 全 , 232 萬
四層:57.06 ,五層:41.53屋頂突出物:7.36 ,合計:105.95 陽台8.33、花台3.12 (鋼筋混凝土造5層樓)
2. 新北市中和區興南路二段142巷19弄8之2號未登記 ,建號 847 ,持分 全 , 40 萬
第五層頂一層:56.64 ,第五層頂二層:23.57 ,合計:80.21 (5層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/6,總底價 1,450萬,保證金 290萬,坪單價 24.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*於*0*年*月*5*執*時*債*人*在*,*門*鎖*無*應*。*地*人*前* *0*年*月*8*查*時*現*指*陳*,*件*2*地*土*係*牌*碼*北*中*區*南*2* *4*巷*9*8*建*之*落*地*復*1*9*7*2*日*勘*,*務*不*場*本*建*現*空*屋*無*居*,*五*頂*層*頂*層*增*(*本*8*7*號*,*建*分*內*與*建*物*通*無*梯*第*層*局*一*一*一*一*;*五*格*為*房*廳*衛*第*層* *層*局*二*一*;*五*頂*層*局*一*,*衛*、*房*部*牆*有*許*癌*本*件*物*定*依*況*交*
2. 本件847建號係未辦保存登記建物,公告所載面積僅供參考,實際以現場為準,拍定人就該 建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,拍定後不 得異議,請應買人注意。
3. 依鑑定報告所載,查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額 情形之資料;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向 相關單位洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
4. 依新北市政府工務局109年4月16日新北工建字第1090539528號函所載,225地號經調閱70中 使字第1702號使用執照(68中建字第3602號建造執照)及78中使字第218號使用執照(76中 建字第2286號建造執照),與卷內原核准配置圖核對結果,非屬該兩照申請範圍內建築基 地,依卷附68T定248號建築線載示為既成巷路。
5. 本件225地號之土地使用分區為中和都市計畫之住宅區,惟此僅供應買人參考,應買人於投 標前仍須自行查明土地使用分區有無變更,且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定, 請應買人注意。六、依新北市政府違章建築拆除大隊108年6月6日新北拆認二字第1083194100號函暨所附拍賣標 的違章建築處理情形表所載,本件847建號係垂直增建違章建築,違建位置為屋頂,屬既存 違章建築,係影響公共安全之違章建築,限期拆除,請應買人注意。
6. 本件拍賣標的有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
7. 債務人:本*拍*標*原*有*人*使*人*有*欠*程*益*、*電*瓦*、*理*等*關*用* *由*定*自*查*後*相*單*洽*解*。*、*件*有*止*撤*、*銷*延*強*執*之*由*而*事*確*發*於*案*的*定*或*拍*日*,*已*定*本*亦*撤*拍*,*息*還*經*交*款*,*買*、*定*、* *人*債*人*不*異*,*同*之*買*請*參*本*標*之*買*
8. 債務人:拍*之*動*,*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 烘爐地段 224地號: 630.80m2*(1232/20000)*99900元-760萬元=-371.82萬元
2. 新北市 中和區 烘爐地段 225地號: 109.12m2*(1232/20000)*99900元-128萬元=-60.85萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109衷41124 平房 2020/10/27(1拍) 點交 新北市中和區華新街109巷16號4樓之2 12.2 450
108衷160224 平房 2020/10/27(1拍) 點交 新北市中和區自強路62巷6之1號3樓 42 2,000
109助衷1129 土地 2020/10/27(1拍) 不點交 新北市中和區盛昌段272地號 1.9 180
109松20693 土地 2020/10/27(4拍) 不點交 新北市永和區安樂段305地號 9 399.4
109松52024 平房 2020/10/27(1拍) 點交 新北市中和區景安路45號地下1層之33 5.5 240
109板金職一221 土地 2020/10/28(4拍) 不點交 新北市永和區安樂段1102地號 10.7 250.9
109板金職一257甲 土地 2020/10/28(1拍) 不點交 新北市中和區廟美段705地號 6.4 250
109宿42412 平房 2020/10/29(2拍) 點交 新北市中和區安樂路207之2號 41.4 1,880
108實150451 土地 2020/11/4(1拍) 點交 新北市中和區景華段596-1地號 29.3 1,700
109板金職四242 土地 2020/11/4(2拍) 不點交 新北市中和區正南段321地號 1.8 40
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