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臺南法拍屋 - 台南市北區中華北路二段212號 - 109明9907

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法拍屋 1拍 1,968萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109明9907 (1拍) 待標 點交
座落位置:台南市北區中華北路二段212號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/1/27 上午 09:00 星期三 總坪數:71.96 總底價:1,968
總現值:406.25 拍後增值:-937.75 坪單價:27.35萬/坪 保證金:393.6
使用分區:住宅區 公告建坪:71.96 持分地坪:26.04
增建坪:71.96
村里:福真里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 北區 北元段 15-1地號 ,面積 82.19 m2,持分 1/1 , 1,283 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 北區 北元段 15-13地號 ,面積 3.88 m2,持分 1/1 , 61 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台南市北區中華北路二段212號 ,建號 3667 ,持分 全 , 624 萬
1層:39.382層:52.38 ,3層:52.38 ,4層:47 ,騎樓:16.25 ,合計:207.39 陽台30.48 (店舖、住宅、4層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/23,總底價 1,968萬,保證金 393.6萬,坪單價 27.35萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:假*押*封*,*債*人*妻*場*稱*系*建*由*與*務*自*;*案*勘*,*務*女* *場*稱*系*建*1*3*出*中*4*係*其*一*妹*使*,*務*未*住*該*,*買*請*自*查*,*定*依*務*占*現*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關;另增建部分如遭主管機關 認定為違章建築,拍定人應自行承擔遭拆除之風險。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對 於標的物請自行查明,審慎投標。
4. 債務人:拍*之*物*土*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*定*債* *、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*投*人*對*標*物*自*查*,*慎*標*
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 北區 北元段 15-1地號: 82.19m2*(1/1)*47,200元-1,283萬元=-895.06萬元
2. 臺南市 北區 北元段 15-13地號: 3.88m2*(1/1)*47,200元-61萬元=-42.69萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的建物臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的建物門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109實76367 土地 2021/1/19(1拍) 不點交 臺南市東區大同段318地號 24.5 50
109北54339 土地 2021/1/19(4拍) 不點交 臺南市安南區安西段490地號 3.9 13.8
109明9461 土地 2021/1/20(2拍) 點交 臺南市北區仁愛段569地號 10.9 659.2
109明106949 土地 2021/1/20(1拍) 不點交 臺南市安南區安慶段317地號 .9 7
109妥36067 透天 2021/1/26(1拍) 不點交 台南市北區長榮路五段187巷32號 5.2 110
109祥93453 土地 2021/1/26(1拍) 不點交 臺南市永康區頂南段111地號 232.2 3,662
109東115554 土地 2021/1/26(1拍) 不點交 臺南市安南區頂安段685地號 99.1 773
109簡110605 土地 2021/1/26(1拍) 不點交 臺南市北區北安段989-1地號 1.4 12
109南90998 土地 2021/1/26(3拍) 不點交 臺南市北區大豐段1440地號 3.5 19.8
109賢83246 土地 2021/1/26(3拍) 不點交 臺南市北區仁愛段751地號 1.9 51.2
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