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臺北法拍屋 - 新北市新店區安德街148巷38號5樓 - 109吉8965

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法拍屋 應買 467.2萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109吉8965 (應買) 待標 點交
座落位置:新北市新店區安德街148巷38號5樓 案件種類:其他
拍賣日期:2020/12/25 ~ 2021/3/24 總坪數:46.52 總底價:467.2
總現值:347.57 拍後增值:-49.23 坪單價:10.04萬/坪 保證金:93.44
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:46.52 持分地坪:8.28
主建坪:24.89附建坪:2.74增建坪:18.89
村里:貴賢里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 安德段 31地號 ,面積 3337.52 m2,持分 82/10000 , 396.8 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新店區安德街148巷38號五樓 ,建號 267 ,持分 全 , 41.6 萬
5層:82.28 ,合計:82.28 陽台9.05 (5層鋼筋混凝土造)
2. 新北市新店區安德街148巷38號五樓頂層增建 ,建號 6463 ,持分 全 , 28.8 萬
第五層頂層增建:62.46 ,合計:62.46 ((空白))

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/20,總底價 730萬,保證金 146萬,坪單價 15.69萬/坪,流標
2拍,2020/11/24,總底價 584萬,保證金 117萬,坪單價 12.89萬/坪,流標
3拍,2020/12/22,總底價 467.2萬,保證金 94萬,坪單價 10.04萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:拍*標*2*7*號*物*由*三*即*名*記*出*人*美*居*使*,*債*人*其*出*借*訂*借*登*契*,*務*為*記*義*,*方*有*還*墊*用*之*訟*故*件* *後*點*。
2. 6463建號建物為頂樓增建,亦為第三人陳美枝居住使用,故本件拍定後不點交。因未辦理建 築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,拍定人 應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
3. 本件拍賣建物經函詢各有關機關,是否為地震受創建築物,新北市工務局無相關資料可查; 新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報案件清冊中,無該建物申請資料;105年1月1日起至 109年8月5日止未曾受理火災案件;未包含於原委會放射性污染建築物偵測紀錄中;無非自然 死亡相關資料。
4. 上開不動產3宗合併公開徵求應買。
5. 應買價格合計新台幣:4,672,000元。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 安德段 31地號: 3337.52m2*(82/10000)*127000元-396.8萬元=-49.23萬元

照片

  • 法拍屋-外觀情況
  • 法拍屋-臨路情況
  • 法拍屋-外觀情況
  • 法拍屋-臨路情況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109衷41124 平房 2021/1/26(3拍) 點交 新北市中和區華新街109巷16號4樓之2 12.2 288
109正124612 平房 2021/2/2(1拍) 點交 新北市新店區安康路2段159巷37號7樓 33.5 1,800
109天13029 平房 2021/2/2(1拍) 點交 新北市新店區安民街121巷6號2樓之3 35.8 1,595
109戊67798 土地 2021/2/18(2拍) 不點交 新北市新店區祥和段631地號 45.6 36.8
109德33068 土地 2021/2/18(4拍) 點交 新北市新店區民安段971地號 .9 58.4
109佳101568 土地 2021/2/23(1拍) 點交 新北市新店區安和段954地號 37.1 365
109地47764 土地 2021/2/25(1拍) 不點交 新北市新店區安坑段二叭子小段75地號 2,096.4 1,291
109新53715 土地 2021/3/8(4拍) 不點交 新北市中和區華新段545地號 82.4 76.8
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