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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區永康三街39之2號6樓 - 109卓30326

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法拍屋 2拍 409.6萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109卓30326 (2拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區永康三街39之2號6樓 案件種類:平房
拍賣日期:2020/11/3 上午 10:30 星期二 總坪數:20.47 總底價:409.6
總現值:74.59 拍後增值:-74.21 坪單價:20.01萬/坪 保證金:82
使用分區:商業區,住宅區 公告建坪:20.47 持分地坪:4.42
增建坪:20.47
村里:烏樹林里 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 普義段 1466地號 ,面積 1125 m2,持分 130/10000 , 148.8 萬
(商業區,住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區永康三街39之2號六樓 ,建號 2840 ,持分 全 , 260.8 萬
六層:60.22 ,合計:60.22 陽台7.44 (住家用、6層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/6,總底價 512萬,保證金 102.4萬,坪單價 26.36萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣建物無人使用,且無水、電,但有簡單傢俱,拍定後點交。
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3. 拍賣建物現場執行時,依外觀觀察,未發現有足以影響交易價格之特殊情事;經債權人查報 該建物依門牌於台灣凶宅網、行政院原子能委員會官網查詢,未顯示為凶宅、非屬目前年劑 量達1毫西弗以上之建物,另是否為海砂屋,債權人遍查網路資訊皆無法查到;另鑑定報告 記載:勘估標的未發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡等 情事,但屋內天花板壁紙一處有剝落情形;再函詢分局,其函復略以:警察機關係針對治安 事件進行偵處,有關不動產物件有無發生自殺或他殺情事,警察機關現無對相關處所建立資 料庫可供正確查詢。經派員查訪,未曾聽聞上址未曾發生非自然死亡之情事,復查95年7月 以後刑案現場勘察資料,無相關紀錄資料可稽,請應買人參考、注意。六、本件土地使用分區為中壢平鎮都市擴大修訂計畫(民國61年2月26日)商業區及住宅區,如有 相關使用限制,請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更,仍以主管機關最新公告為準, 請應買人自行查明。
4. 本件拍賣之建物,本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊,已於備註 欄載明;其他非本院依通常調查所可得知之資訊,則非拍賣公告應記載事項,拍定後均不得

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 普義段 1466地號: 1125m2*(130/10000)*51000元-148.8萬元=-74.21萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的所在建物-出入口
  • 法拍屋-勘估標的社區-出入口
  • 法拍屋-勘估標的社區-臨路
  • 法拍屋-勘估標的社區-車道

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108鳳103666 土地 2020/10/27(3拍) 點交 桃園市中壢區石頭段42-920地號 3.2 54.4
109新25378 平房 2020/10/28(2拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區忠孝路108之4號4樓 25 454.4
109華24396 平房 2020/11/3(3拍) 點交 桃園市桃園區中壢區長興街12號7樓 18.1 352
109婷36101 平房 2020/11/4(2拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區永福路1131號9樓 6.9 116.8
109婷12980 透天 2020/11/4(2拍) 部分點交 桃園市桃園區平鎮區德育路2段186巷21弄8號 84.1 1,404
109威39818 平房 2020/11/5(3拍) 點交 桃園市桃園區中壢區龍和一街235號6樓 25.7 277.8
109怡36811 土地 2020/11/5(1拍) 不點交 桃園市中壢區復興段48地號 41.5 320
108玄105951 平房 2020/11/5(2拍) 部分點交 桃園市桃園區中壢區復華十一街25號4樓 21.1 694.4
109俊9681 土地 2020/11/5(4拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段131-26地號 1.6 86.4
108二39167 其他 2020/11/10(3拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區中華路一段805巷26弄7號 21.8 294.4
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