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臺北法拍屋 - 台北市松山區八德路4段612號11樓之3 - 109乙47821

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法拍屋 3拍 375.04萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109乙47821 (3拍) 待標 不點交
座落位置:台北市松山區八德路4段612號11樓之3 案件種類:店面
拍賣日期:2020/12/24 下午 02:30 星期四 總坪數:7.03 總底價:375.04
總現值:164.76 拍後增值:-58.6 坪單價:53.38萬/坪 保證金:76
使用分區:第三種商業區 公告建坪:7.03 持分地坪:1.02
主建坪:6.16附建坪:0.87
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/11層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 松山區 寶清段 七小段 747地號 ,面積 778 m2,持分 4041/933600 , 223.36 萬
(第三種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 八德路4段612號11樓之3 ,建號 1501 ,持分 1/12 , 51.2 萬
十一層:72.89 ,合計:72.89 陽台7.04 (11層樓鋼筋混凝土造)
2. 八德路4段612號房屋地下二層 ,建號 1476 ,持分 2028/466800 , 0.64 萬
地下二層:477.55 ,合計:477.55 (11層樓鋼筋混凝土造)
3. 八德路4段612號地下層 ,建號 1477 ,持分 2028/466800 , 11.52 萬
地下一層:645.59 ,合計:645.59 (11層樓鋼筋混凝土造)
4. 八德路4段612號 ,建號 1478 ,持分 2028/466800 , 22.4 萬
一層:233.12 ,騎樓:143.86 ,合計:376.98 平台45.79 (11層樓鋼筋混凝土造)
5. 八德路4段612號2樓 ,建號 1479 ,持分 2028/466800 , 15.36 萬
二層:443.29 ,合計:443.29 陽台56.53,露台8.72 (11層樓鋼筋混凝土造)
6. 八德路4段612號3樓 ,建號 1480 ,持分 2103/466800 , 16 萬
三層:451.28 ,合計:451.28 陽台77.12 (11層樓鋼筋混凝土造)
7. 八德路4段612號4樓 ,建號 1481 ,持分 2103/466800 , 16 萬
四層:438.80 ,合計:438.8 陽台77.12,露台14.04 (11層樓鋼筋混凝土造)
8. 八德路4段612號5樓 ,建號 1482 ,持分 2028/466800 , 14.08 萬
五層:311.82 ,合計:311.82 陽台12.46,露台166.11 (11層樓鋼筋混凝土造)
9. 八德路4段612號6樓 ,建號 1483 ,持分 254/60000 , 4.48 萬
六層:111.83合計:111.83 陽台18.19,露台44.55 (11層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/22,總底價 586萬,保證金 118萬,坪單價 83.41萬/坪,流標
2拍,2020/11/19,總底價 468.8萬,保證金 94萬,坪單價 66.73萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*查*時*債*人*往*場*債*人*O*在*陳*1*0*建*現*共*人*一*用*中*1*7*~*4*3*號*為*共*施*其*1*7*建*雖*防*避*室*停*場*惟*務*就* *無*車*使*權*另*鑑*機*報*指*,*4*6*號*債*人*停*位*用*,*其*分*僅*大*改*時*有*值*在*人*陳*拍*標*無*建*漏*、*砂*、*射*、*自* *亡*.*等*以*響*易*特*情*,*依*制*行*1*3*準*第*9*之*定*拍*人*瑕*疵*保*求*。*件*賣*的*際*用*況*請*買*應*行*現*查*。
2. 本件拍賣不動產所有權係應有部分,有無分管協議不明,拍定後不點交,1501建號建物共有 人有優先承買權。惟共有人中有於拍賣期日到場應買拍得者,其餘共有人即無優先承買權。 倘有多數共有人行使優先承買權者,依各共有人應有部分比例共同承買。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 松山區 寶清段 七小段 747地號: 778m2*(4041/933600)*489,270元-223.36萬元=-58.6萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的大樓外觀
  • 法拍屋-勘估標的大樓外觀-後側

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109簡10339 土地 2020/12/7(1拍) 不點交 臺北市內湖區石潭段三小段469地號 2.5 127
109荒81279 平房 2020/12/8(2拍) 點交 台北市松山區寶清街21之2號 17.4 1,563.2
109宇59195 土地 2020/12/8(2拍) 點交 臺北市松山區西松段三小段62地號 2.6 230.4
109北金職七22三 土地 2020/12/9(4拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段378地號 .4 20.5
109北金職七22二 土地 2020/12/9(4拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段182-4地號 .7 49.2
109北金職七22一 土地 2020/12/9(4拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段182地號 159.6 166
109實10338 土地 2020/12/9(5拍) 點交 臺北市內湖區石潭段三小段456地號 99.8 1,378.8
109子33772 土地 2020/12/10(4拍) 不點交 臺北市松山區西松段三小段432地號 1.3 66.6
109雙25474 公寓 2020/12/10(3拍) 不點交 台北市南港區東新街170巷7弄33號地下室 19.2 124.8
108貴77940 平房 2020/12/10(1拍) 點交 台北市南港區成福路194巷8號4樓之3 13 1,819
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