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高雄法拍屋 - 高雄市三民區信國路43號 - 109嘉25749

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法拍屋 2拍 1,704萬 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109嘉25749 (2拍) 點交
座落位置:高雄市三民區信國路43號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/11/26 上午 09:30 星期四 總坪數:90.51 總底價:1,704
總現值:784.5 拍後增值:-125.1 坪單價:18.83萬/坪 保證金:340.8
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:90.51 持分地坪:33.28
主建坪:65.92附建坪:7.53增建坪:17.06
村里:二崙村 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 169-1地號 ,面積 110 m2,持分 1/1 , 909.6 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區信國路43號 ,建號 1694 ,持分 全 , 772 萬
1層:49.56 ,2層:49.56 ,3層:49.56 ,4層:49.56 ,5層:19.68 ,合計:217.92 陽台24.90 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上門牌之未保存登記建物 ,建號 1994 ,持分 全 , 22.4 萬
1層:45.84 ,2層:10.56 ,合計:56.4

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/24,總底價 2,130萬,保證金 426萬,坪單價 25.67萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*9*2*2*日*封*第*人*慧*在*稱*屋*債*人*租*第*人*事*環*事*社*租*賃*間*1*7*1*1*至*1*年*2*3*日*、*澄*料*技*份*限*司*租*期*:*0*年* *1*至*1*年*2*3*日*,*稱*屋*樓*三*有*水*形*假*押*權*1*9*3*1*日* *租*影*。
2. 109年5月7日履勘時,第三人梁逸昭稱房屋有出租好事多環境事業社,二樓有壁癌情形。
3. 上開租賃關係業經本院109年9月24日雄院和109司執嘉字第25749號命令除去確定,本件拍定後點交。餘實際使用情形,投標人應自行查明。
4. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。拍定後地上權不塗銷。
5. 1994建號未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請買受人注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 169-1地號: 110m2*(1/1)*71,318元-909.6萬元=-125.1萬元

照片

  • 法拍屋-本鑑估標的面前道路信國路現況照片。
  • 法拍屋-本鑑估標的建物及隔鄰透天建物現況外觀照片。
  • 法拍屋-本鑑估標的建物現況外觀照片。
  • 法拍屋-本鑑估標的建物一樓出入口門現況照片。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109教32505 其他 2020/12/2(3拍) 不點交 高雄市鳥松區本?路302巷3號 84.9 793.6
109雄金職申250一 土地 2020/12/2(1拍) 不點交 高雄市三民區鼎新段546地號 20.1 250
109雄金職申187 土地 2020/12/2(3拍) 不點交 高雄市苓雅區正言段647地號 4.1 21.9
109雄金職申185 土地 2020/12/2(3拍) 不點交 高雄市苓雅區正言段643地號 10.4 81
109雄金職申183一 土地 2020/12/2(3拍) 不點交 高雄市鳳山區赤山段576地號 6.6 106.3
109雄金職申183二 土地 2020/12/2(3拍) 不點交 高雄市鳳山區赤山段576-2地號 1.9 22.5
109雄金職卯254 其他 2020/12/2(2拍) 點交 高雄市鳳山區光復路二段269之12號13樓 33.3 414.4
109雄金職申250二 土地 2020/12/2(1拍) 不點交 高雄市三民區水源段842地號 7.5 83
109雄金職申250三 土地 2020/12/2(1拍) 不點交 高雄市三民區水源段842-1地號 7.5 82
109雄金職申250四 土地 2020/12/2(1拍) 不點交 高雄市三民區水源段844地號 1.9 42
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