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桃園法拍屋 - 桃園市龍潭區泥橋段459地號 - 109水10335

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法拍屋 3拍 10,870.2萬 待標 0932346027 謝文章
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桃園法拍屋桃園法拍屋 109水10335 (3拍) 待標 點交
座落位置:桃園市龍潭區泥橋段459地號 ( 山坡地保育區 丙種建築用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/12/3 下午 02:30 星期四 總坪數:3,768.51 總底價:10,870.2
總現值:8,154.7 拍後增值:-2,715.5 坪單價:2.88萬/坪 保證金:2,174.1
使用分區:山坡地保育區使用地類別:丙種建築用地 持分地坪:3,768.51
村里:東港村

土地法拍屋土地

4. 桃園市 龍潭區 泥橋段 345地號 ,面積 2409.05 m2,持分 1/1 , 2,754 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
5. 桃園市 龍潭區 泥橋段 456地號 ,面積 153.44 m2,持分 1/1 , 178.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
1. 桃園市 龍潭區 泥橋段 459地號 ,面積 2028.62 m2,持分 1/1 , 2,349 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2. 桃園市 龍潭區 泥橋段 460地號 ,面積 3864.28 m2,持分 1/1 , 891 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3. 桃園市 龍潭區 泥橋段 462地號 ,面積 4002.49 m2,持分 1/1 , 4,698 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/8,總底價 3,650萬,保證金 730萬,坪單價 4.04萬/坪,流標
2拍,2020/11/5,總底價 12,078萬,保證金 2,415.6萬,坪單價 3.51萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣土地之現況據地政人指稱均為雜樹林,拍定後依現況點交。
2. 本件拍賣土地上所設定之抵押權拍定後塗銷。
3. 本件所拍賣土地之使用分區依土地登記謄本記載,459、462、345、456地號均為「山坡地保育區、丙種建築用地」、460「山坡地保育區、農牧用 地」,惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應 買人自行洽主管機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求 撤銷拍定。六、本件第460地號土地為農業發展條例第3 條第11款之耕地,私法人不得承受 應買,但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗 研究機構經取得許可者,不在此限。上開符合規定之私法人投標時,應提 出主管機關許可之證明文件,並與投標書一併投入標軌,始准應買,否則 投標無效,本院得依法撤銷其拍定。
4. 債務人:本*分*拍*,*其*一*或*標*賣*價*,*足*償*制*行*債* *及*務*應*擔*費*時*其*各*雖*底*,*不*拍*;*經* *,*院*得*銷*額*分*拍*。*債*人*於*標*到*指*開*順*序*如*務*未*場*定*則*本*指*。

土地增值法拍屋土地增值

4. 桃園市 龍潭區 泥橋段 345地號: 2409.05m2*(1/1)*8500元-2,754萬元=-706.31萬元
5. 桃園市 龍潭區 泥橋段 456地號: 153.44m2*(1/1)*8500元-178.2萬元=-47.78萬元
1. 桃園市 龍潭區 泥橋段 459地號: 2028.62m2*(1/1)*8500元-2,349萬元=-624.67萬元
2. 桃園市 龍潭區 泥橋段 460地號: 3864.28m2*(1/1)*2200元-891萬元=-40.86萬元
3. 桃園市 龍潭區 泥橋段 462地號: 4002.49m2*(1/1)*8500元-4,698萬元=-1,295.88萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109光51020 土地 2020/12/3(2拍) 不點交 桃園市龍潭區金龍段1523地號 106.9 118.4
109光71564 土地 2020/12/3(1拍) 不點交 桃園市龍潭區洽水段436地號 38.1 18
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