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新北法拍屋 - 新北市中和區民治街29巷1號未登記 - 108天117367

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法拍屋 特拍 339萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108天117367 (特拍) 待標 不點交
座落位置:新北市中和區民治街29巷1號未登記 案件種類:透天
拍賣日期:2021/2/25 下午 02:30 星期四 總坪數:24.51 總底價:339
總現值:226.98 拍後增值:89.98 坪單價:13.83萬/坪 保證金:68
使用分區:住宅區 公告建坪:24.51 持分地坪:5.58
增建坪:24.51
村里:慈愛里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 三民段 631地號 ,面積 55.36 m2,持分 1/3 , 137 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區民治街29巷1號未登記 ,建號 4096 ,持分 1/3 , 202 萬
第一層未登記:94.20 ,第二層未登記:82.44 ,第三層未登記:66.48 ,合計:243.12

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/22,總底價 659萬,保證金 132萬,坪單價 26.88萬/坪,流標
2拍,2020/11/19,總底價 528萬,保證金 106萬,坪單價 21.54萬/坪,流標
3拍,2020/12/17,總底價 423萬,保證金 85萬,坪單價 17.26萬/坪,流標
應買,2020/12/28,總底價 423萬,保證金 85萬,坪單價 17.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*係*賣*動*應*部*,*定*不*交*1*8*1*月*4*指*時*現*3*地*土*上*一*門*號*為*北*中*區*治*2*巷*號*未*保*登*建*坐*,*本*債*人*請*同*行*前*建*,*院*於*0*年*月*5*會*地*人*至*場*封*量*發*前*建*現*本*債*人*及*母*自*使*。*現*實*情*如*,*請*買*自*查*注*)*
2. 631地號及4096建號共有人有優先承買權。
3. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。六、4096建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。且係屬違建, 業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案,依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排 拆,此有新北市政府違章建築拆除大隊109年6月3日新北拆認二字第1093253031號函在卷可 稽,拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險,不得異議。
4. 依據新北市政府工務局107年3月21日新北工建字第1070531240號函表示,631地號土地屬68 中使字第127號使用執照申請範圍之建築基地。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 三民段 631地號: 55.36m2*(1/3)*123000元-137萬元=89.98萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的新北市中和區三民段631地號使用現況
  • 法拍屋-勘估標的新北市中和區三民段631地號臨路情況
  • 法拍屋-勘估標的新北市中和區民治街29巷1號建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的新北市中和區民治街29巷1號建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的新北市中和區民治街29巷1號建物門牌
  • 法拍屋-勘估標的新北市中和區民治街29巷1號建物臨路情況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109天34996 其他 2021/2/25(2拍) 點交 新北市土城區學府路一段36號3樓 67.5 1,533
108順55564 其他 2021/2/25(1拍) 不點交 新北市土城區明?街6巷15號6樓 17.4 492
109廉32337 平房 2021/2/26(2拍) 部分點交 新北市板橋區重慶路245巷90號9樓 30.2 1,758.6
108公109470 平房 2021/3/3(2拍) 點交 新北市板橋區縣民大道一段96巷16號5樓 25.8 960
110板金職二23乙 土地 2021/3/3(1拍) 點交 新北市中和區盛昌段241地號 36.1 1,400
109凌135499 平房 2021/3/8(1拍) 點交 新北市板橋區大明街63巷1弄9號4樓 23.2 750
109和81136 平房 2021/3/8(1拍) 點交 新北市中和區連城路219巷16號2樓 27.8 1,128
109火70602 店面 2021/3/9(0拍) 點交 新北市板橋區漢生東路41之1號 67 4,970
109日60393 其他 2021/3/9(1拍) 不點交 新北市板橋區新興路22之8號 50.2 1,625
109板金職二362乙 土地 2021/3/10(4拍) 不點交 新北市土城區延和段109地號 25.9 428.8
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