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臺北法拍屋 - 臺北市信義區三興段二小段415地號 - 109獲16530

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法拍屋 應買 480萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109獲16530 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺北市信義區三興段二小段415地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/9/15 ~ 2020/12/14 總坪數:5.72 總底價:480
總現值:455.89 拍後增值:-24.11 坪單價:83.88萬/坪 保證金:96
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:5.72
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 三興段 二小段 415地號 ,面積 227 m2,持分 1/12 , 480 萬
(第三種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件經地政人員到場指界,稱土地約位於門牌號碼:臺北市信義區吳興街 156巷65弄17之1號到23號,與臺北市信義區吳興街156巷65弄9號到15號之 中間的巷道。
2. 債務人:本*係*賣*務*不*產*有*分*拍*定*不*交*
3. 本件土地(巷道)是否既成巷道,有無成立公用地役關係,請投標人或應買人自行查明、注意之。
4. 本件土地經臺北市建築管理工程處109年4月22日函覆:該土地係64使字第1366號使用執照(62建(松山)(三)字第0133號建造執照)之建築基地 範圍:部分土地於上開執照標示「私有道路」。另於本院102年度司執字第 18897號執行該土地時,臺北市建築管理工程處102年3月4日函覆:該土地 係64使字第1366號使用執照(62建(松山)(三)字第133號建造執照)建 築基地之私設通路,依建築技術規則規定,私設通路為基地內建築物主要 出入口或共同出入口(共用樓梯出入口)建築線間之通路,查本案私設通 路依申請建照時之法令其計算建蔽率時未計入空地比計算,非屬法定空 地,但仍為建築執照核准要件之一,是為已建築使用之土地。請投標人或 應買人注意之。
5. 本件土地使用分區為:第三種住宅區。相關使用限制及計畫案、使用分區 是否於拍賣過程中有所變更等,為主管機關之權責,是請應買人或投標人 自行向主管機關查明。另土地相關形狀、臨路情形、坡度等情事亦請投標 人自行持地籍圖至現場確認。均請應買人或投標人自行注意之。六、本件土地之共有人有優先承買之權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 三興段 二小段 415地號: 227m2*(1/12)*241,000元-480萬元=-24.11萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108酉20097 土地 2020/9/22(0拍) 點交 臺北市大安區通化段三小段421地號 33.9 574
107水42383 店面 2020/9/23(2拍) 點交 台北市中正區金門街32號 118.4 2,380
109平17741 土地 2020/9/24(3拍) 不點交 臺北市信義區三興段三小段107地號 3.6 59.3
109北金職九56 其他 2020/9/30(1拍) 部分點交 台北市大安區市民大道四段238號7樓 50 4,000
109丑13365 土地 2020/10/6(4拍) 不點交 臺北市信義區吳興段二小段506地號 2.7 48.2
109祥17226 土地 2020/10/7(3拍) 不點交 臺北市大安區通化段五小段504地號 1.6 298.4
109子33772 土地 2020/10/8(2拍) 不點交 臺北市松山區西松段三小段432地號 1.3 104
109午29261 土地 2020/10/12(2拍) 點交 臺北市大安區仁愛段二小段94地號 34.2 7,128.8
109慧19043 平房 2020/10/12(1拍) 點交 台北市信義區景雲街7之1號3樓 19.3 1,780
108福140575 平房 2020/10/12(2拍) 點交 台北市大安區光復南路672號6樓之3 19.4 1,712
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