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臺北法拍屋 - 新北市石碇區員潭子坑段小粗坑小段58地號 - 109未21430

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109未21430 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市石碇區員潭子坑段小粗坑小段58地號 ( 森林區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/10/8 上午 09:30 星期四 總坪數:217.33 總底價:85
總現值:64.17 拍後增值:-36.33 坪單價:0.46萬/坪 保證金:17
使用分區:森林區使用地類別:農牧用地 持分地坪:217.33
村里:永安里

土地法拍屋土地

1. 新北市 石碇區 員潭子坑段 小粗坑小段 58地號 ,面積 330 m2,持分 1/16 , 2.5 萬
(森林區 農牧用地)
2. 新北市 石碇區 員潭子坑段 小粗坑小段 59地號 ,面積 320 m2,持分 1/16 , 10 萬
(森林區 丙種建築用地)
3. 新北市 石碇區 員潭子坑段 小粗坑小段 59-1地號 ,面積 155 m2,持分 1/16 , 1.5 萬
(森林區 農牧用地)
4. 新北市 石碇區 員潭子坑段 小粗坑小段 59-2地號 ,面積 175 m2,持分 1/16 , 1.5 萬
(森林區 農牧用地)
5. 新北市 石碇區 員潭子坑段 小粗坑小段 262地號 ,面積 19854 m2,持分 26481/800000 , 85 萬
(山坡地保育區 林業用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1、262地號上坐落門牌號碼為新北市石碇區小粗坑3之5號、3號之建物,及位於 建物前道路與後方之雜木林,上開門牌號碼3之5號建物納稅義務人為土地共 有人陳木林,3號建物納稅義務人為土地共有人王?圻,本件僅拍賣土地, 上開建物不在拍賣範圍,佔用問題應由拍定人自行解決,請應買人注意。2、262地號為山坡地保育區林業用地,外國人不得承受。 3、本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買 權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。地上建物所有權人如有主張土 地法第104條或民法第426之2條之優先承買權,應檢附相關證明文件具狀向 本院陳明,依土地法第34條之1執行要點第10點第7款規定,其順位優先於土 地共有人之優先承買權。
2. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 石碇區 員潭子坑段 小粗坑小段 58地號: 330m2*(1/16)*810元-2.5萬元=-0.83萬元
2. 新北市 石碇區 員潭子坑段 小粗坑小段 59地號: 320m2*(1/16)*3800元-10萬元=-2.4萬元
3. 新北市 石碇區 員潭子坑段 小粗坑小段 59-1地號: 155m2*(1/16)*810元-1.5萬元=-0.72萬元
4. 新北市 石碇區 員潭子坑段 小粗坑小段 59-2地號: 175m2*(1/16)*810元-1.5萬元=-0.61萬元
5. 新北市 石碇區 員潭子坑段 小粗坑小段 262地號: 19854m2*(26481/800000)*810元-85萬元=-31.77萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108荒124623 土地 2020/10/20(4拍) 不點交 新北市石碇區玉桂嶺段南勢坑小段22地號 151.3 12.9
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