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臺北金拍法拍屋 - 台北市大安區市民大道四段238號7樓 - 109北金職九56

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法拍屋 3拍 2,560萬 0933031519 02-22706974 段懿真
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北金拍臺北金拍 109北金職九56 (3拍) 部分點交
座落位置:台北市大安區市民大道四段238號7樓 案件種類:其他
拍賣日期:2020/11/18 上午 10:30 星期三 總坪數:50.02 總底價:2,560
總現值:1,359.32 拍後增值:-944.68 坪單價:51.18萬/坪 保證金:512
使用分區:第四之一種住宅區(特) 公告建坪:50.02 持分地坪:8.57
主建坪:41.13附建坪:8.89
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 仁愛段 五小段 79地號 ,面積 389 m2,持分 728/10000 , 2,304 萬
(第四之一種住宅區(特) )

建物法拍屋建物

1. 臺北市大安區市民大道四段238號7樓 ,建號 1782 ,持分 全 , 243.2 萬
7層:123.24 ,合計:123.24 陽台27.45,花台1.93 (7層樓鋼筋混凝土造)
2. 臺北市大安區市民大道四段240、238號地下層 ,建號 1783 ,持分 1/18 , 12.8 萬
地下:229.37 ,合計:229.37 (7層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/30,總底價 4,000萬,保證金 800萬,坪單價 79.96萬/坪,流標
2拍,2020/10/28,總底價 3,200萬,保證金 640萬,坪單價 63.97萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*國*0*年*月*日*場*封*,*務*在*,*稱*原*出*予*人*但*租*已*期*原*租*會*6*底*搬*;*本*沒*增*,*下*是*空*難*,*人*用*
2. 債務人:本*拍*後*1*8*建*因*務*陳*租*已*滿*是*定*依*況*交*1*8*建*為*有*防*避*室*是*部*不*交*
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水
4. 或其他情形),本院除已向相關單位函查(警察分局、消防局、建管處、原能會等)及依不動產估價師之鑑定報告所載之內容參照外,然或因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存等因素,法院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍賣時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋、輻射屋等,亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形,請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 仁愛段 五小段 79地號: 389m2*(728/10000)*480,000元-2,304萬元=-944.68萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109壬58881 其他 2020/12/8(2拍) 點交 台北市大安區敦化南路二段11巷42號4樓之3 14.1 1,805.6
108壬40107 土地 2020/12/8(4拍) 點交 臺北市大安區懷生段二小段253地號 22.8 4,940.8
109荒81279 平房 2020/12/8(2拍) 點交 台北市松山區寶清街21之2號 17.4 1,563.2
109宇59195 土地 2020/12/8(2拍) 點交 臺北市松山區西松段三小段62地號 2.6 230.4
109北金職七22三 土地 2020/12/9(4拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段378地號 .4 20.5
109北金職七22二 土地 2020/12/9(4拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段182-4地號 .7 49.2
108北金職九102 平房 2020/12/9(1拍) 部分點交 台北市大安區敦化南路1段288號9樓之1 75.1 10,387
109北金職九58 平房 2020/12/9(2拍) 點交 台北市大安區忠孝東路三段217巷6弄20號3樓 53.1 3,736
109祥45510 平房 2020/12/9(0拍) 點交 台北市松山區北寧路18號2樓 18.8 2,429.4
109子33772 土地 2020/12/10(4拍) 不點交 臺北市松山區西松段三小段432地號 1.3 66.6
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