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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區鎮旺街8之1號(未保存登記建物) - 109助敬1348

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法拍屋 應買 73.6萬 待標 098112136 順暢不動產有限公司 姜亮均
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109助敬1348 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市前鎮區鎮旺街8之1號(未保存登記建物) 案件種類:透天
拍賣日期:2020/11/27 ~ 2021/2/26 總坪數:15.21 總底價:73.6
總現值:50.92 拍後增值:-0.28 坪單價:4.84萬/坪 保證金:14.8
公告建坪:15.21 持分地坪:3.28
增建坪:15.21
村里:西衛里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 新生段 1279-9地號 ,面積 65 m2,持分 1/6 , 51.2 萬

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區鎮旺街8之1號(未保存登記建物) ,建號 1581 ,持分 5/24 , 22.4 萬
1層:54.43 ,2層:60.33 ,3層:61.94 ,4層:40.75 ,騎樓:7.52第二層夾層:10.79 ,合計:235.76 陽台5.64

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/7,總底價 115萬,保證金 23萬,坪單價 7.56萬/坪,流標
2拍,2020/10/28,總底價 92萬,保證金 18.4萬,坪單價 6.05萬/坪,流標
3拍,2020/11/18,總底價 73.6萬,保證金 14.8萬,坪單價 4.84萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*物*民*1*9*5*2*日*封*,*債*人*姐*場*稱*標*物
2. 二樓係其使用,
3. 四樓無人使用,三樓會漏水,有壁癌。另據鑑價報告所載,標的土地屬都市計畫內,編定為 第三種商業區,建物為透天式四層樓房,目前為住宅使用,臨鎮旺街,路寬約8米,為當區之一 般道路。鄰近有前鎮國小、興仁國中,區域內居民就學或購物尚稱便利。惟實際使用情形,投標 人應自行查明。
4. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
5. 債務人:本*建*、*地*拍*應*部*,*無*查*債*人*切*用*圍*定*不*交*共*人* *拍*標*有*先*購*。*如*有*行*優*購*權*,*就*地*建*一*承*。*六*本*1*8*號*物*辦*物*有*第*次*記*不*依*利*轉*書*理*有*登*,*投*人*意*又*建*部*占*毗*之*地*.*3*方*尺*該*物*用*分*來*被*請*除* *)*占*之*地*在*賣*圍*請*標*注*。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
7. 請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
8. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 新生段 1279-9地號: 65m2*(1/6)*47,000元-51.2萬元=-0.28萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市前鎮區鎮旺街8之1號(1581建號)(未保存登記建物)
  • 法拍屋-高雄市前鎮區鎮旺街8之1號(1581建號)(未保存登記建物)
  • 法拍屋-高雄市前鎮區鎮旺街8之1號(1581建號)(未保存登記建物)
  • 法拍屋-高雄市前鎮區鎮旺街8之1號(1581建號)(未保存登記建物)
  • 法拍屋-高雄市前鎮區鎮旺街8之1號(1581建號)(未保存登記建物)
  • 法拍屋-高雄市前鎮區鎮旺街8之1號(1581建號)(未保存登記建物)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109祿57668 土地 2021/1/19(4拍) 不點交 高雄市旗津區中興段1185地號 12.4 46.7
109祥67119 平房 2021/1/19(3拍) 部分點交 高雄市前鎮區鎮華街70巷2號 13.8 240.6
108敬61329 透天 2021/1/20(4拍) 不點交 高雄市前鎮區鎮旺街8之1號(未保存登記建物) 15.2 58.9
109地32479 透天 2021/1/21(2拍) 不點交 高雄市前鎮區和誠街96巷8號 23 77.6
109祿68359 其他 2021/2/2(2拍) 不點交 高雄市前鎮區佛佑路110巷10號 17.8 118.2
109儉112074 土地 2021/2/23(1拍) 不點交 高雄市前鎮區新生段762地號 7.2 67.1
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