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新北法拍屋 - 新北市永和區林森段356地號 - 109衷19000

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法拍屋 3拍 14.34萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109衷19000 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市永和區林森段356地號 ( 市場用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/12/22 下午 02:30 星期二 總坪數:0.36 總底價:14.34
總現值:15.75 拍後增值:1.41 坪單價:39.43萬/坪 保證金:3
使用分區:市場用地 持分地坪:0.36
村里:忠義里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 林森段 356地號 ,面積 2128.33 m2,持分 9/20000 , 8.32 萬
(市場用地 )
2. 新北市 永和區 林森段 357地號 ,面積 193.84 m2,持分 9/20000 , 0.77 萬
(市場用地 )
3. 新北市 永和區 林森段 358地號 ,面積 288.24 m2,持分 9/20000 , 1.15 萬
(市場用地 )
4. 新北市 永和區 林森段 359地號 ,面積 60.58 m2,持分 9/20000 , 0.26 萬
(市場用地 )
5. 新北市 永和區 林森段 360地號 ,面積 1017.48 m2,持分 0/20000 , 3.84 萬
(市場用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/27,總底價 22.4萬,保證金 5萬,坪單價 61.61萬/坪,流標
2拍,2020/11/24,總底價 17.92萬,保證金 4萬,坪單價 49.29萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 現場查封時,據地政人員指界稱: 一5筆拍賣標的,位於永和運動中心旁,其上原為成功市場,有多棟2樓~5樓樓層不等之建物。現場一樓為攤位、店面,多已停業閒置,僅有極少數仍在營 業使用,環境老舊。二356地號土地,大約座落在路燈定位編號108124、108122、永利路354巷26 號、永利路324號四點範圍之內。三357地號土地,約位於356地號、358地號、360地號旁,永利路324號至永利路 354巷26號之對角線。四358地號土地,約位於永利路354巷26號屋後及354巷2號中間。 五359地號土地,約位於永利路358號左側之巷道樓梯旁。 六360地號土地,約位於永利路358號門口之變電箱、永利路324號及市場中心點之三角形土地。
2. 拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明,實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,投標人應於投標前自行前往現場察看,以決定是否投標, 請投標人注意。
3. 復據新北市中和地政事務所109年5月15日新北中地登字第1096167750號所 載,拍賣標的(5筆土地)係屬69年使字第2973號使用執照申請範圍之建築 基地,與地上區分所有建物分離拍賣時,有民法物權編施行法第8條之5第3 項規定適用,其建物專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足 者,於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內,有依相同條 件優先承買之權,其權利並優先於土地之共有人,請投標人自行注意查 明。
4. 本件標的無抵押權設定登記。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 林森段 356地號: 2128.33m2*(9/20000)*131000元-8.32萬元=4.23萬元
2. 新北市 永和區 林森段 357地號: 193.84m2*(9/20000)*131000元-0.77萬元=0.37萬元
3. 新北市 永和區 林森段 358地號: 288.24m2*(9/20000)*131000元-1.15萬元=0.55萬元
4. 新北市 永和區 林森段 359地號: 60.58m2*(9/20000)*131000元-0.26萬元=0.1萬元
5. 新北市 永和區 林森段 360地號: 1017.48m2*(0/20000)*131000元-3.84萬元=-3.84萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109板金職四301甲 土地 2020/12/8(99拍) 不點交 新北市永和區林森段564地號 1.4 66.1
109板金職四301乙 土地 2020/12/8(99拍) 不點交 新北市永和區長堤段617地號 .2 8.4
109協59142 土地 2020/12/8(2拍) 不點交 新北市永和區保福段908地號 .4 24.2
108宇84271 平房 2020/12/8(0拍) 點交 新北市新店區永安街83巷9號14樓 10.8 660
109助金1428 平房 2020/12/9(2拍) 點交 新北市永和區竹林路119巷22弄53號 22.1 1,120
109北金職九55二 土地 2020/12/9(2拍) 不點交 臺北市文山區景美段五小段631地號 .2 47.2
109北金職九55一 土地 2020/12/9(2拍) 不點交 臺北市文山區景美段五小段630地號 .4 132
109板金職一257乙 土地 2020/12/9(3拍) 不點交 新北市永和區四維段653地號 7.8 192
109板金職四345乙 土地 2020/12/9(1拍) 不點交 新北市永和區國光段170地號 1.3 88
109板金職一254甲 土地 2020/12/9(4拍) 不點交 新北市永和區信義段480地號 4.6 89.6
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