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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區八德區豐田五街2號13樓 - 109松13962

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法拍屋 1拍 882萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109松13962 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:桃園市桃園區八德區豐田五街2號13樓 案件種類:平房
拍賣日期:2020/10/15 下午 02:30 星期四 總坪數:28.6 總底價:882
總現值:152.71 拍後增值:-189.29 坪單價:30.84萬/坪 保證金:176.4
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:28.6 持分地坪:7.92
主建坪:23.75附建坪:4.85
村里:陸光里 其他內容:鋼筋混凝土/13層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 八德區 興豐段 2687地號 ,面積 1385.91 m2,持分 189/10000 , 342 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區八德區豐田五街2號十三樓 ,建號 2300 ,持分 全 , 540 萬
十三層:78.51 ,合計:78.51 陽台5.52,雨遮10.52 (住家用、13層樓房鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣房屋經本院109年4月21日現trial查結果,其屋況良好,屋內僅剩少量傢俱,附地 下一樓編號44號停車格。另經詢社區管理員,並無海砂屋、輻射屋、地震、水災、火災受創受損 或非自然死亡等影響交易價格之情事。復據債權人查報,標的現況為空屋。拍定後僅就建物部分 點交。
2. 本件拍賣標的設有抵押權,拍定後塗銷。
3. 本件執行標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災 受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使 用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此 部分請投標人斟酌自行查明注意。六、依建物登記謄本之記載,2300建號建物之共有部分2339建號建物,含停車位編號B1-44號。 惟實際上停車位使用之有無,其數量、編號、現實占用情形,暨占有使用之法律關係等,應 買人應查明自理,不得以此爭執,請求增減價金或聲請撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 八德區 興豐段 2687地號: 1385.91m2*(189/10000)*58300元-342萬元=-189.29萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109婷13476 土地 2020/9/23(3拍) 不點交 桃園市大溪區仁義段2901地號 2.9 20.5
109桃金職七75一 土地 2020/9/23(2拍) 不點交 桃園市大溪區僑愛段164地號 28.5 157.6
109天16276 土地 2020/9/23(3拍) 不點交 桃園市大溪區瑞興段549地號 159.2 359
109卓39821 其他 2020/10/13(1拍) 點交 桃園市桃園區八德區介壽路二段428巷17弄23號 101 1,020
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