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臺北法拍屋 - 台北市大安區敦化南路1段311號5樓 - 109乙22748

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法拍屋 2拍 4,288萬 0933031519 02-22706974 段懿真
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109乙22748 (2拍) 點交
座落位置:台北市大安區敦化南路1段311號5樓 案件種類:平房
拍賣日期:2020/11/19 下午 02:30 星期四 總坪數:42.98 總底價:4,288
總現值:1,940.53 拍後增值:-1,067.47 坪單價:99.76萬/坪 保證金:858
使用分區:敦化南北路特定專用區(A區)(... 公告建坪:42.98 持分地坪:7.03
主建坪:38.38附建坪:4.6
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/13層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 仁愛段 四小段 396地號 ,面積 81 m2,持分 1522/75600 , 208 萬
(敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆種住宅區) )
2. 臺北市 大安區 仁愛段 四小段 397地號 ,面積 846 m2,持分 1522/75600 , 2,208 萬
(敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆之壹種住宅區) )
3. 臺北市 大安區 仁愛段 四小段 397-2地號 ,面積 227 m2,持分 1522/75600 , 592 萬
(敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆種住宅區) )

建物法拍屋建物

1. 敦化南路1段311號5樓 ,建號 1470 ,持分 全 , 1,280 萬
五層:126.88 ,合計:126.88 陽台15.21 (13層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/22,總底價 5,360萬,保證金 1,072萬,坪單價 124.7萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*1*7*建*建*於*封*經*權*會*債*人*場*債*人*場*稱*由*三* *年*際*限*司*有*用*,*已*年*用*未*立*賃*使*契*,*務*並*報*係*基*共*人*份*用*件*賣*的*4*0*號*物*且*與*權*使*補*金*而*供*其* *之*年*司*使*。*嘉*公*經*期*知*用*源*未*報*經*與*務*之*揭* *,*認*債*人*占*輔*人*拍*後*予*交*第*人*年*司*1*9*1*月*4*具* *報*債*人*祖*有*立*賃*約*並*出*予*務*呂*恩*1*0*至*0*年*扣*憑* *本*惟*務*呂*恩*第*人*年*司*負*人*並*該*司*一*東*且*報*與*務*人*祖*於*封*所*述*不*,*堪*為*務*呂*恩*占*輔*人*是*於*定*無* *或*議*駁*確*則*交*否*不*點*。
2. 債務人:本*拍*標*據*務*陳*無*建*漏*、*災*非*然*亡*足*影*交*之*大*事* *依*制*行*第*9*、*1*條*拍*人*瑕*擔*請*權*
3. 依民法第824條第7項之規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 仁愛段 四小段 396地號: 81m2*(1522/75600)*562,000元-208萬元=-116.35萬元
2. 臺北市 大安區 仁愛段 四小段 397地號: 846m2*(1522/75600)*934,744元-2,208萬元=-615.95萬元
3. 臺北市 大安區 仁愛段 四小段 397-2地號: 227m2*(1522/75600)*562,000元-592萬元=-335.16萬元

照片

  • 法拍屋-台北市大安區敦化南路一段311號5樓 勘估照片01
  • 法拍屋-台北市大安區敦化南路一段311號5樓 勘估照片02
  • 法拍屋-台北市大安區敦化南路一段311號5樓 勘估照片03
  • 法拍屋-台北市大安區敦化南路一段311號5樓 位置略圖

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109壬58881 其他 2020/12/8(2拍) 點交 台北市大安區敦化南路二段11巷42號4樓之3 14.1 1,805.6
108壬40107 土地 2020/12/8(4拍) 點交 臺北市大安區懷生段二小段253地號 22.8 4,940.8
109荒81279 平房 2020/12/8(2拍) 點交 台北市松山區寶清街21之2號 17.4 1,563.2
109宇59195 土地 2020/12/8(2拍) 點交 臺北市松山區西松段三小段62地號 2.6 230.4
108北金職九102 平房 2020/12/9(1拍) 部分點交 台北市大安區敦化南路1段288號9樓之1 75.1 10,387
109北金職九58 平房 2020/12/9(2拍) 點交 台北市大安區忠孝東路三段217巷6弄20號3樓 53.1 3,736
109祥45510 平房 2020/12/9(0拍) 點交 台北市松山區北寧路18號2樓 18.8 2,429.4
109子33772 土地 2020/12/10(4拍) 不點交 臺北市松山區西松段三小段432地號 1.3 66.6
108寅139050 土地 2020/12/11(0拍) 不點交 臺北市大安區瑞安段二小段24地號 16.2 2,271.8
109辛77362 土地 2020/12/11(2拍) 不點交 臺北市信義區祥和段三小段47地號 2.4 85
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