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新北法拍屋 - 新北市樹林區長壽街21巷12之1號 - 109正56128

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法拍屋 3拍 1,286.4萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109正56128 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市樹林區長壽街21巷12之1號 案件種類:平房
拍賣日期:2020/12/10 下午 02:30 星期四 總坪數:41.53 總底價:1,286.4
總現值:1,144.8 拍後增值:-109.6 坪單價:30.97萬/坪 保證金:258
使用分區:第一種住宅區 公告建坪:41.53 持分地坪:36.3
增建坪:41.53
村里:六福里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 新北市 樹林區 樹德段 284地號 ,面積 120 m2,持分 1/1 , 1,254.4 萬
(第一種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市樹林區長壽街21巷12之1號 ,建號 4057 ,持分 全 , 32 萬
一層:137.3 ,合計:137.3

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/15,總底價 2,010萬,保證金 402萬,坪單價 48.4萬/坪,流標
2拍,2020/11/12,總底價 1,608萬,保證金 322萬,坪單價 38.72萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*務*不*場*據*權*陳*建*為*務*周*諺*用*拍*後*現*點*;*如* *他*法*能*交*情*,*院*不*交*
2. 建物坐落之基地,即同段280地號土地,非屬本件拍賣範圍,請應買人注意,建物占用基地 之法律關係由拍定人自理。
3. 依新北市政府工務局函稱:284地號土地經調閱本局所核發77樹使字第1596號使用執照(77 樹建字第821號建造執照),與卷內原核准配置圖核對結果,部分土地屬該照申請範圍之建 築基地,部分土地依卷附本府77定-樹19-827號建築指示線載示為既成巷路,請應買人注 意。
4. 建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面 積不符,請求增減價金或撤銷拍定。
5. 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 樹林區 樹德段 284地號: 120m2*(1/1)*95400元-1,254.4萬元=-109.6萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109板金職一321乙 土地 2020/12/2(2拍) 不點交 新北市樹林區大安段106地號 36.7 637.6
109板金職一321甲 店面 2020/12/2(2拍) 不點交 新北市樹林區保安街2段14、16、18號 32.1 680
109板金職一321丙 土地 2020/12/2(2拍) 不點交 新北市樹林區武林段1146地號 13.9 400
109板金職一291乙 土地 2020/12/2(3拍) 不點交 新北市樹林區山子腳段橫坑子小段461地號 25.9 16.7
109板金職一291甲 土地 2020/12/2(3拍) 不點交 新北市樹林區山子腳段橫坑子小段460-4地號 29.9 19.2
109板金職一336 平房 2020/12/2(1拍) 不點交 新北市樹林區樹德街136巷13弄8號2樓 12.6 500
109板金職一220 大樓 2020/12/2(4拍) 點交 新北市新莊區民安西路370號地下1樓之6 434.9 1,059.2
109竹79185 土地 2020/12/8(1拍) 不點交 新北市板橋區篤行段512地號 7.3 309.5
109協63064 土地 2020/12/8(3拍) 不點交 新北市土城區城林段380地號 124.6 2,296.1
109日42814 土地 2020/12/8(2拍) 不點交 新北市新莊區光華段675地號 452.9 12,063.8
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