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臺北金拍法拍屋 - 新北市新店區安康段1700地號 - 109北金職九63一

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法拍屋 應買 22.4萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北金拍臺北金拍 109北金職九63一 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區安康段1700地號 ( 風景區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/12/1 ~ 2021/2/28 總坪數:6.36 總底價:22.4
總現值:18.09 拍後增值:-4.31 坪單價:3.52萬/坪 保證金:4.5
使用分區:風景區 持分地坪:6.36
村里:文翠里

土地法拍屋土地

2. 新北市 新店區 安康段 1694地號 ,面積 536.44 m2,持分 1/40 , 12.8 萬
(道路用地 )
1. 新北市 新店區 安康段 1700地號 ,面積 305.02 m2,持分 1/40 , 9.6 萬
(風景區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/14,總底價 35萬,保證金 7萬,坪單價 5.5萬/坪,流標
2拍,2020/11/4,總底價 28萬,保證金 5.6萬,坪單價 4.4萬/坪,流標
3拍,2020/11/25,總底價 22.4萬,保證金 4.5萬,坪單價 3.52萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1700、1694地號位於台電編號B6522FB1614碧安幹#34二支#1電線桿之東北方,1700地號目前為墓地,1694地號為道路(華潭街),1700地號土地使用分區屬風景區,1694地號土地使用分區屬道路用地,本件僅拍賣土地,上開墳墓佔用問題應由拍定人自行解決,請應買人注意。
2. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有比例共同承買之,惟主張優先承買權之人共有人,需就其擁有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。
3. 上開不動產2宗合併應買,請應買人分別出價。
4. 應買價額合計新台幣:貳拾貳萬肆仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
5. 本件不動產依序開標,如其中一標賣得價金償足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅
6. 債務人:本*執*費*、*件*行*權*其*優*債*時*另*雖*底*,*不*拍*,*為*定*亦*撤*,*買*不*異*。*務*亦*於*標*到*,*當*指*各*標*順*。

土地增值法拍屋土地增值

2. 新北市 新店區 安康段 1694地號: 536.44m2*(1/40)*8600元-12.8萬元=-1.27萬元
1. 新北市 新店區 安康段 1700地號: 305.02m2*(1/40)*8600元-9.6萬元=-3.04萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109北金職九63二 土地 2020/12/1(99拍) 不點交 新北市新店區安康段386地號 17.7 51.2
109北金職九62 土地 2020/12/2(1拍) 不點交 新北市新店區直潭段直潭小段32-21地號 3.5 512
109北金職九74 土地 2020/12/2(2拍) 不點交 新北市新店區明德段828地號 .9 65.6
109北金職九73 土地 2020/12/2(2拍) 不點交 新北市新店區明德段828地號 .9 65.6
109荒59640 平房 2020/12/8(2拍) 點交 新北市新店區中正路135號4樓 29 1,020.8
109祥49970 其他 2020/12/9(3拍) 不點交 新北市新店區安忠路63巷6號 31.2 825.6
109辛31106 土地 2020/12/11(3拍) 不點交 新北市新店區光明段594地號 1.1 109.8
108智135903 土地 2020/12/16(1拍) 不點交 新北市新店區陽光段167地號 102.3 1,500
109妙42711 土地 2020/12/16(3拍) 不點交 新北市新店區安康段161地號 22 108.8
109庚80755 土地 2020/12/16(1拍) 不點交 新北市新店區直潭段塗潭小段178地號 49.5 130
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