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新北法拍屋 - 新北市中和區景安路45號地下1層之33 - 109松52024

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109松52024 (特拍) 點交
座落位置:新北市中和區景安路45號地下1層之33 案件種類:平房
拍賣日期:2021/1/26 下午 02:30 星期二 總坪數:5.45 總底價:122.88
總現值:136.77 拍後增值:65.09 坪單價:22.57萬/坪 保證金:25
使用分區:住宅區 公告建坪:5.45 持分地坪:1.52
主建坪:5.45
村里:永德里 其他內容:鋼筋混凝土/11層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 保健段 646地號 ,面積 2740.51 m2,持分 183/100000 , 71.68 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區景安路45號地下一層之三十三 ,建號 3019 ,持分 全 , 51.2 萬
地下一層:18 ,合計:18.0 (鋼筋混凝土造11層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/27,總底價 240萬,保證金 48萬,坪單價 44.08萬/坪,流標
2拍,2020/11/24,總底價 192萬,保證金 39萬,坪單價 35.26萬/坪,流標
3拍,2020/12/22,總底價 153.6萬,保證金 31萬,坪單價 28.21萬/坪,流標
應買,2021/1/4,總底價 153.6萬,保證金 31萬,坪單價 28.21萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地使用分區為住宅區。查封時無人使用,屋內有桌椅、雜物,輕鋼架天花板有部分剝落,地板有部分毀損,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。拍定後按現況點 交。但如有其他依法不能點交之情事,則不點交。
2. 另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕 向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
3. 本件標的無抵押權設定登記。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 保健段 646地號: 2740.51m2*(183/100000)*272718元-71.68萬元=65.09萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109月91876 平房 2021/3/8(2拍) 點交 新北市中和區景新街338號12樓 77.2 2,716
108助新1971 土地 2021/3/8(3拍) 不點交 新北市中和區南勢段589地號 .6 21.6
109新53715 土地 2021/3/8(4拍) 不點交 新北市中和區華新段545地號 82.4 76.8
109助土7780 平房 2021/3/8(1拍) 點交 新北市永和區福和路33號2樓 12.8 781.5
109月19000 土地 2021/3/8(4拍) 不點交 新北市永和區林森段356地號 .5 11.5
109板金職二378甲 土地 2021/3/9(99拍) 不點交 新北市中和區烘爐地段167地號 7.8 143.5
109板金職二378乙 土地 2021/3/9(99拍) 不點交 新北市中和區南勢段1008地號 5.8 172.3
109火132358 平房 2021/3/9(1拍) 點交 新北市永和區環河西路1段51巷10弄13號 21 1,265
107金126444 店面 2021/3/10(3拍) 不點交 新北市永和區中正路626號5樓之2 64.6 1,256
109水15257 店面 2021/3/10(1拍) 點交 新北市永和區永貞路77號 43.9 4,000
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