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臺中法拍屋 - 台中市北區台灣大道二段360號28樓 - 108司執梅126439

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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諮詢內容
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臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執梅126439 (1拍) 點交
座落位置:台中市北區台灣大道二段360號28樓 案件種類:其他
拍賣日期:2020/11/5 上午 09:00 星期四 總坪數:263.44 總底價:8,370
總現值:330.06 拍後增值:-2,039.94 坪單價:31.77萬/坪 保證金:2,511
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:263.44 持分地坪:10.66
主建坪:107.51附建坪:14.73增建坪:107.51公設坪:33.69公設比:12.79%
村里:興安里 其他內容:鋼筋混凝土/28層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 北區 乾溝子段 170-49地號 ,面積 1758.00 m2,持分 195/10000 , 2,300 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺中市 北區 乾溝子段 173-11地號 ,面積 50.00 m2,持分 195/10000 , 70 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺中市北區臺灣大道二段360號28樓 ,建號 6774 ,持分 全 , 4,600 萬
第二十八層:355.41 ,合計:355.41 陽台43.53、雨遮5.16 (辦公室、鋼骨鋼筋混凝土造、28層建築之第28層)
2. 臺中市北區臺灣大道二段360號28樓 ,建號 8165 ,持分 全 , 1,400 萬
第二十八層夾層:355.41 ,合計:355.41 (辦公室)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 不點交
2. 如備註所載。
3. 抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
4. 本件建物現出租予第三人凱○琳實業股份有限公司,租期自109年1月1日至112年12月31日, 惟其承租係在查封之後,不得對抗債權人,拍定後點交。六、附表編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定人不得持不動產權利移轉證書辦 理建物所有權第一次登記。若經建築主管機關認定係屬違章建築,拍定人應自行承受拆除之 危險。
5. 附表編號2之土地設定地役權予臺中市,需役地為乾溝子段173地號土地。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 北區 乾溝子段 170-49地號: 1758.00m2*(195/10000)*91,132元-2,300萬元=-1,987.59萬元
2. 臺中市 北區 乾溝子段 173-11地號: 50.00m2*(195/10000)*181,000元-70萬元=-52.35萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109司執二69693 土地 2021/1/28(3拍) 不點交 臺中市南屯區大進段776-10地號 4.2 71
109司執戌115483 平房 2021/2/3(1拍) 部分點交 台中市北區柳川西路四段53之20號 18.2 345
109司執辰17630 平房 2021/2/4(2拍) 不點交 台中市西屯區何厝東二街23號8樓之2 160.1 2,677.6
109司執四60616 土地 2021/2/4(3拍) 不點交 臺中市北屯區松昌段407-19地號 65.8 161.3
109中金職同117二 大樓 2021/2/18(4拍) 不點交 台中市西區中華路1段1之1號4樓之32 40.6 306.8
109司執秋74084 大樓 2021/2/24(1拍) 點交 台中市北區館前路55號7樓之5 73.3 2,832
109司執九102427 土地 2021/2/24(1拍) 點交 臺中市西區大益段973-6地號 57.8 600
109司執助秋3575 其他 2021/2/24(1拍) 點交 台中市中區中華路一段185號2樓之1 401.4 4,070
109司執助戌3344 平房 2021/3/3(2拍) 部分點交 台中市北區山西路二段156號4樓 48.7 662.4
109司執果65595 平房 2021/3/25(1拍) 點交 台中市北區大雅路624之75號(門牌整編為中清路一段822之75號) 11.4 129
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