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臺中法拍屋 - 台中市北屯區仁友巷54號 - 109司執九49021

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法拍屋 3拍 1,728萬 待標 (04)3609-3851 愛上法拍屋資訊股份有限公司 法 拍 學 院
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 109司執九49021 (3拍) 待標 點交
座落位置:台中市北屯區仁友巷54號 案件種類:其他
拍賣日期:2021/2/3 下午 01:30 星期三 總坪數:116.09 總底價:1,728
總現值:762.41 拍後增值:-824.79 坪單價:14.89萬/坪 保證金:518.4
使用分區:特一種住宅區 公告建坪:116.09 持分地坪:108.28
主建坪:32.66增建坪:83.42
村里:泰昌里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 北屯區 大觀段 541地號 ,面積 102.01 m2,持分 1/1 , 640 萬
(特一種住宅區 )
2. 臺中市 北屯區 大觀段 541-1地號 ,面積 57.84 m2,持分 1/1 , 115.2 萬
(道路用地 )
3. 臺中市 北屯區 大觀段 543地號 ,面積 104.88 m2,持分 1/1 , 640 萬
(特一種住宅區 )
4. 臺中市 北屯區 大觀段 543-1地號 ,面積 93.21 m2,持分 1/1 , 192 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 台中市北屯區仁友巷54號 ,建號 152 ,持分 全 , 44.8 萬
一層:53.99 ,二層:53.99 ,合計:107.98 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造2層)
2. 台中市北屯區仁友巷54號 ,建號 488 ,持分 全 , 96 萬
一層:208.75 ,二層:2.76 ,三層:64.27 ,合計:275.78 (住房、遮雨棚、廠房2層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/11/4,總底價 2,700萬,保證金 810萬,坪單價 23.26萬/坪,流標
1拍,2020/12/2,總底價 2,700萬,保證金 810萬,坪單價 23.26萬/坪,流標
2拍,2021/1/6,總底價 2,160萬,保證金 648萬,坪單價 18.61萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*據*權*陳*稱*債*人*用*無*租*供*人*權*用*情*,*定*點*。* *號*.*物*一*有*.*1*方*尺*用*地*其*用*權*不*,*定*應*拍*人*理*
2. 抵押權、地上權於拍定後塗銷。
3. 土地使用分區分別為:編號1.3.土地為台中市政府都市計畫特一種住宅區,編號2.4.土地為 台中市政府都市計畫道路用地,有關都市計畫案名、內容等請自行向主管機關查詢,嗣後如 經依法公告變更,應以公告變更者為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 北屯區 大觀段 541地號: 102.01m2*(1/1)*21,300元-640萬元=-422.72萬元
2. 臺中市 北屯區 大觀段 541-1地號: 57.84m2*(1/1)*21,300元-115.2萬元=8萬元
3. 臺中市 北屯區 大觀段 543地號: 104.88m2*(1/1)*21,300元-640萬元=-416.61萬元
4. 臺中市 北屯區 大觀段 543-1地號: 93.21m2*(1/1)*21,300元-192萬元=6.54萬元

照片

  • 法拍屋-大觀段541、541-1、543、543-1地號及152、488建號外觀現況
  • 法拍屋-大觀段541、541-1、543、543-1地號及152、488建號外觀現況
  • 法拍屋-大觀段541、541-1、543、543-1地號及152、488建號外觀現況
  • 法拍屋-大觀段541、541-1、543、543-1地號及152、488建號所在現況
  • 法拍屋-大觀段541、541-1、543、543-1地號及152、488建號臨仁友巷現況
  • 法拍屋-大觀段541、541-1、543、543-1地號及152、488建號臨祥順九街現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109司執菊106732 平房 2021/1/26(1拍) 點交 台中市北屯區太和東街208號7樓 18.4 860
109司執六125791 土地 2021/1/27(1拍) 不點交 臺中市太平區樹孝段401地號 .1 6
108司執六66052 平房 2021/1/27(1拍) 不點交 台中市北屯區三甲路418號 23.8 675
109司執四97852 土地 2021/1/28(2拍) 不點交 臺中市太平區萬福段277地號 27.2 119.2
109司執六86720 其他 2021/2/24(2拍) 點交 台中市北屯區東山路二段65之18號 55.4 720
109司執果90075 平房 2021/2/25(1拍) 點交 台中市北屯區軍福十八路219號 129.8 3,549
109司執夏90430 土地 2021/3/2(1拍) 點交 臺中市北屯區大興段338-1地號 1,513.1 12,005
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