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臺中法拍屋 - 台中市中區成功路359之2號1樓 - 109司執子55530

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法拍屋 1拍 16,896萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中法拍屋臺中法拍屋 109司執子55530 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台中市中區成功路359之2號1樓 案件種類:店面
拍賣日期:2020/11/4 上午 09:00 星期三 總坪數:1,688.82 總底價:16,896
總現值:5,014.28 拍後增值:-6,813.72 坪單價:10萬/坪 保證金:5,068.8
使用分區:市場用地 公告建坪:1,688.82 持分地坪:373.89
主建坪:1,688.82
村里:勤益里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 中區 中華段 四小段 1-1地號 ,面積 647.00 m2,持分 332/647 , 3,176 萬
(市場用地 )
4. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-1地號 ,面積 88.00 m2,持分 45/88 , 431 萬
(市場用地 )
5. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-2地號 ,面積 14.00 m2,持分 5/14 , 48 萬
(市場用地 )
12. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-3地號 ,面積 60.00 m2,持分 32/60 , 307 萬
(市場用地 )
2. 臺中市 中區 中華段 四小段 1-12地號 ,面積 83.00 m2,持分 1/1 , 794 萬
(第二種商業區 )
3. 臺中市 中區 中華段 四小段 1-13地號 ,面積 110.00 m2,持分 1/1 , 1,053 萬
(市場用地 )
6. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-63地號 ,面積 7.00 m2,持分 1/1 , 67 萬
(市場用地 )
13. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-64地號 ,面積 11.00 m2,持分 1/1 , 106 萬
(市場用地 )
7. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-11地號 ,面積 616.00 m2,持分 313/616 , 2,994 萬
(市場用地 )
8. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-12地號 ,面積 36.00 m2,持分 18/36 , 173 萬
(市場用地 )
9. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-35地號 ,面積 128.00 m2,持分 1/1 , 1,225 萬
(第二種商業區 )
10. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-39地號 ,面積 113.00 m2,持分 1/1 , 1,081 萬
(市場用地 )
11. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-40地號 ,面積 39.00 m2,持分 1/1 , 373 萬
(市場用地 )

建物法拍屋建物

1. 臺中市中區成功路359之2號一樓 ,建號 708 ,持分 全 , 1,123 萬
一層:967.20 ,騎樓:270.03 ,合計:1237.23 (零售市場、人行道、7層鋼筋混凝土造)
2. 臺中市中區成功路359之2號二樓 ,建號 709 ,持分 全 , 1,208 萬
二層:1330.54 ,合計:1330.54 (零售市場、7層鋼筋混凝土造)
3. 臺中市中區成功路359之2號底一層之1 ,建號 1151 ,持分 全 , 2,737 萬
trial ,1578.73 ,地下二層:1436.37 ,合計:3015.1 (商業用、7層鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據查封筆錄記載:拍賣之四小段1-1、1-13、2-11、2-12、2-39、2-40地號,五小段1-1、1-2、 1-3、1-63、1-64地號土地其上之708、709、1151建號建物有增建雨遮,惟破舊不堪,顯無經濟 價值,現為竹圍市場,由第三人攤販占有使用中,拍定後不點交。四小段1-12、2-35地號土地現 為福德宮占用,使用權源不明,地上物未一併估價拍賣,地上物占用土地之法律關係由拍定人自 理,拍定後不點交。
2. 抵押權拍定後塗銷。
3. 拍賣之土地編定使用種類為:除1-12、2-35地號土地為都市計畫第二種商業區外,其餘均為 都市計畫市場用地。六、本件拍賣之土地部分為法定空地,應買人請自行查明注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 中區 中華段 四小段 1-1地號: 647.00m2*(332/647)*33,700元-3,176萬元=-2,057.16萬元
4. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-1地號: 88.00m2*(45/88)*52,700元-431萬元=-193.85萬元
5. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-2地號: 14.00m2*(5/14)*52,700元-48萬元=-21.65萬元
12. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-3地號: 60.00m2*(32/60)*52,700元-307萬元=-138.36萬元
2. 臺中市 中區 中華段 四小段 1-12地號: 83.00m2*(1/1)*47,229元-794萬元=-402萬元
3. 臺中市 中區 中華段 四小段 1-13地號: 110.00m2*(1/1)*56,265元-1,053萬元=-434.09萬元
6. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-63地號: 7.00m2*(1/1)*52,700元-67萬元=-30.11萬元
13. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-64地號: 11.00m2*(1/1)*52,700元-106萬元=-48.03萬元
7. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-11地號: 616.00m2*(313/616)*39,344元-2,994萬元=-1,762.53萬元
8. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-12地號: 36.00m2*(18/36)*33,700元-173萬元=-112.34萬元
9. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-35地號: 128.00m2*(1/1)*38,317元-1,225萬元=-734.54萬元
10. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-39地號: 113.00m2*(1/1)*39,249元-1,081萬元=-637.49萬元
11. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-40地號: 39.00m2*(1/1)*33,700元-373萬元=-241.57萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109中金職月21四 大樓 2020/10/27(4拍) 不點交 台中市中華路一段1之1號底2層之32 9.4 85.8
109中金職月21三 大樓 2020/10/27(4拍) 不點交 台中市中華路一段1之1號5樓之29 10.9 96.1
109中金職月21二 其他 2020/10/27(4拍) 不點交 台中市中華路一段1之1號4樓之58 6.5 56.6
109中金職月21一 大樓 2020/10/27(4拍) 不點交 台中市中華路一段1之1號2樓之43 29.3 269.3
109中金職同184 土地 2020/10/27(2拍) 不點交 臺中市東區尚武段1043地號 1.4 15.2
109中金職火101一 土地 2020/10/27(4拍) 不點交 臺中市北屯區北屯段560-60地號 2.3 29.8
109中金職火101二 土地 2020/10/27(4拍) 不點交 臺中市北屯區北屯段560-43地號 .1 .8
109中金職火174 土地 2020/10/27(3拍) 不點交 臺中市東區旱溪段189-311地號 .5 1.7
109司執竹27772 店面 2020/10/27(1拍) 點交 台中市西屯區漢口路二段27巷13號 62.8 931.3
109中金職同117二 大樓 2020/10/28(99拍) 不點交 台中市西區中華路1段1之1號4樓之32 40.6 382.7
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