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臺北法拍屋 - 臺北市文山區景美段一小段308-1地號 - 109酉8879

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法拍屋 應買 48萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109酉8879 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺北市文山區景美段一小段308-1地號 ( 第四種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/10/14 ~ 2021/1/13 總坪數:0.54 總底價:48
總現值:41.76 拍後增值:-6.24 坪單價:88.15萬/坪 保證金:9.6
使用分區:第四種住宅區 持分地坪:0.54
村里:長安里

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 景美段 一小段 308-1地號 ,面積 30 m2,持分 60/1000 , 48 萬
(第四種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據地政人員指界稱,本件拍賣標的位於門牌號碼臺北市文山區興隆路1段 202巷7弄8號建物前,其上有興隆路1段202巷7弄1號建物部分占用;另按臺 北市政府都市發展局109年3月11日北市都授建字第1093046327號函覆,旨 揭地號土地部分係63使字第0460號使用執照(61建(景)字第0056號建照執 照)之建築基地,部分係該建築基地之私設道路。土地使用分區為第四種住 宅區。
2. 本件僅拍賣土地應有部分,不及於其上建物,拍定後不點交,土地共有人 有優先承買權;若土地共有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無優先 承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共 同承買之。惟本件因係拍賣建物之基地,故依民法物權篇施行法第8條之5 第3項規定,專有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有部 分不足者,於按其專有部分之面積比例計算其基地之應有部分之範圍內, 有優先承買權,其權利並優先於其他共有人,如有多數專有部分之所有人 行使優先承買權,則按專有部分比例承買之,專有部分之所有人行使優先 承買權後剩餘之權利範圍,拍定人或承受人就該部分不得拒絕買受或承 買。如有多數人主張優先承買權,因承買計算比例及法律關係複雜,確認 承買比例可能須多時日,故拍定人有無法於短時間取得不動產權利移轉證 書之可能,請應買人注意。於拍定後經公告,建物專有部分之所有人無人 依民法物權篇施行法第8條之5第3項規定行使優先承買權,另通知土地共有 人行使優先承買權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 景美段 一小段 308-1地號: 30m2*(60/1000)*232,000元-48萬元=-6.24萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109喜27513 平房 2020/10/23(2拍) 不點交 新北市永和區國中路4號8樓之1 45.1 1,919.7
109衷11863 土地 2020/10/27(2拍) 不點交 新北市中和區景福段726地號 .1 3.6
108衷148547 平房 2020/10/27(3拍) 不點交 新北市永和區福和路33號地下層 13 274.6
109衷19000 土地 2020/10/27(1拍) 不點交 新北市永和區林森段356地號 .4 22.4
109板金職四249丙 土地 2020/10/28(3拍) 不點交 新北市永和區林森段605-2地號 .8 41.6
109板金職一257乙 土地 2020/10/28(1拍) 不點交 新北市永和區四維段653地號 7.8 300
109板金職四249甲 土地 2020/10/28(3拍) 不點交 新北市永和區林森段604地號 4.8 230.4
109板金職四249乙 土地 2020/10/28(3拍) 不點交 新北市永和區林森段605地號 1.1 54.4
109板金職四249丁 土地 2020/10/28(3拍) 不點交 新北市永和區長堤段295地號 1.3 67.2
109北金職八16 土地 2020/11/4(4拍) 不點交 新北市新店區大豐段71地號 1.4 7.7
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