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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區鳳松路176之7號 - 109瑞60706

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法拍屋 1拍 633.1萬 待標 0976259983 順暢不動產有限公司 謝雨澄
  • 案件諮詢

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
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高雄法拍屋高雄法拍屋 109瑞60706 (1拍) 待標 點交
座落位置:高雄市鳳山區鳳松路176之7號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/11/5 上午 09:30 星期四 總坪數:27.84 總底價:633.1
總現值:508.8 拍後增值:-96.2 坪單價:22.74萬/坪 保證金:126.7
使用分區:住宅區 公告建坪:27.84 持分地坪:32.07
主建坪:21.7增建坪:6.13
村里:多納里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 牛潮埔段 1596地號 ,面積 106.00 m2,持分 1/1 , 605 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區鳳松路176之7號 ,建號 796 ,持分 全 , 23 萬
1樓層:34.03 ,2樓層:37.72 ,合計:71.75 (住家用2層樓加強磚造)
2. 同上門牌之未辦保存登記部份 ,建號 5701 ,持分 全 , 5.1 萬
2層:3.28屋頂突出物:2.84 ,第一層夾層:14.15 ,合計:20.27

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 91年11月4日假扣押查封時為空屋。109年7月20日履勘時房屋無人使用,佈滿灰塵、堆置雜物、 輪胎(大東輪胎行無償借放)等,頂樓後方圍牆已毀損,屋內有嚴重壁癌。拍定後點交;惟實際 使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 5701建號未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請買受人注 意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
4. 拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 牛潮埔段 1596地號: 106.00m2*(1/1)*48,000元-605萬元=-96.2萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109瑞52058 店面 2020/10/22(2拍) 點交 高雄市鳳山區華山街107號 58.5 809.6
109敬54500 店面 2020/10/28(1拍) 點交 高雄市鳳山區建國路二段192巷13弄55號 96.8 900
109雄金職卯229 土地 2020/10/28(1拍) 不點交 高雄市鳳山區道爺段151-75地號 2.4 33
109雄金職申158二 土地 2020/10/28(3拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段55-15地號 .5 7
109雄金職申158一 土地 2020/10/28(3拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段55地號 2.9 51.2
109雄金職申208 土地 2020/10/28(2拍) 部分點交 高雄市鳳山區牛潮埔段315-3地號 61.7 688.4
108祿88994 土地 2020/11/3(2拍) 不點交 高雄市三民區獅頭段一小段1636地號 79.3 720
109惠30875 其他 2020/11/3(3拍) 不點交 高雄市鳳山區樂園街37巷2號 7.5 38.8
109恭6558 土地 2020/11/4(2拍) 不點交 高雄市鳥松區長庚段415-2地號 18.7 72
109雄金職申108 土地 2020/11/4(4拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段179地號 13.9 94.9
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