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板橋金拍法拍屋 - 新北市中和區廟美段705地號 - 109板金職一257甲

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 109板金職一257甲 (3拍) 不點交
座落位置:新北市中和區廟美段705地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/12/9 上午 10:30 星期三 總坪數:6.4 總底價:160
總現值:277.37 拍後增值:117.37 坪單價:24.98萬/坪 保證金:32
使用分區:住宅區 持分地坪:6.4
村里:慈惠里

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 廟美段 705地號 ,面積 23.42 m2,持分 1/3 , 64 萬
(住宅區 )
2. 新北市 中和區 廟美段 706地號 ,面積 40.1 m2,持分 1/3 , 96 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/28,總底價 250萬,保證金 50萬,坪單價 39.03萬/坪,流標
2拍,2020/11/18,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 31.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件不動產查封時,據地政指界稱:705、706地號土地位於門牌號碼中和區中山路二段131巷2弄14號房屋前之巷道;土地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準,請應買人自行查明注意。
2. 本標土地依指界係做為巷道使用,其是否業經協議價購或公用徵收而尚未移轉,請應買人逕向協議價購需地機關或徵收主管機關洽詢查明,不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
3. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若符合租地建屋或對拍賣標的之不動產有地上權或其他法定優先承買規定者,亦得檢附相關證明文件主張優先承買;若有因土地共有人結構不同等情形者,共有人或其他優先承買權人僅得對其主張之權利不動產主張優先承買,且應就拍賣標的有相關權利之不動產全部一併主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買;經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
4. 無他項權利設定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 廟美段 705地號: 23.42m2*(1/3)*131000元-64萬元=38.27萬元
2. 新北市 中和區 廟美段 706地號: 40.1m2*(1/3)*131000元-96萬元=79.1萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108助新1971 土地 2021/3/8(3拍) 不點交 新北市中和區南勢段589地號 .6 21.6
109月91876 平房 2021/3/8(2拍) 點交 新北市中和區景新街338號12樓 77.2 2,716
109和81136 平房 2021/3/8(1拍) 點交 新北市中和區連城路219巷16號2樓 27.8 1,128
109火132358 平房 2021/3/9(1拍) 點交 新北市永和區環河西路1段51巷10弄13號 21 1,265
109助水2059 平房 2021/3/10(2拍) 不點交 新北市永和區中正路179號地下1樓 5 180
107金126444 店面 2021/3/10(3拍) 不點交 新北市永和區中正路626號5樓之2 64.6 1,256
109水15257 店面 2021/3/10(1拍) 點交 新北市永和區永貞路77號 43.9 4,000
110板金職二30 透天 2021/3/10(1拍) 不點交 新北市中和區景平路72號 26 1,860
109濟60860 土地 2021/3/11(3拍) 點交 新北市中和區烘爐地段281地號 3,917.9 4,373
109宿105498 平房 2021/3/11(2拍) 不點交 新北市中和區水源路39之2號 34.5 1,100
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