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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區新光路1號28樓之2 - 109祥71887

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法拍屋 1拍 2,614.6萬 待標 098112136 順暢不動產有限公司 姜亮均
  • 案件諮詢

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109祥71887 (1拍) 待標 點交
座落位置:高雄市前鎮區新光路1號28樓之2 案件種類:大樓
拍賣日期:2020/11/10 下午 02:30 星期二 總坪數:130.73 總底價:2,614.6
總現值:274.06 拍後增值:-597.94 坪單價:20萬/坪 保證金:523
使用分區:第五種商業區 公告建坪:130.73 持分地坪:4.39
主建坪:65.44附建坪:9.06公設坪:56.23公設比:43.01%
村里:井垵里 其他內容:其他/39層物件名稱:摩天高雄

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 獅甲段 330地號 ,面積 1027.00 m2,持分 15/10000 , 111 萬
(第五種商業區 )
3. 高雄市 前鎮區 獅甲段 330地號 ,面積 1027.00 m2,持分 19/10000 , 140 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 前鎮區 獅甲段 331地號 ,面積 3240.00 m2,持分 15/10000 , 274 萬
(第三種特定商業專用區 )
4. 高雄市 前鎮區 獅甲段 331地號 ,面積 3240.00 m2,持分 19/10000 , 347 萬
(第三種特定商業專用區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區新光路1號28樓之2 ,建號 3476 ,持分 全 , 459.8 萬
28樓層:92.65 ,合計:92.65 陽台13.03 (39層樓鋼骨造之第28層)
2. 同上建物共同使用部份 ,建號 4242 ,持分 14/10000 , 160 萬
共同使用部分:25971.44 ,合計:25971.44
3. 同上建物共同使用部份 ,建號 4243 ,持分 32/10000 , 200 萬
共同使用部分:20445.55 ,合計:20445.55
4. 高雄市前鎮區新光路1號28樓之3 ,建號 3477 ,持分 全 , 610 萬
28樓層:123.67 ,合計:123.67 陽台16.93 (39層樓鋼骨造之第28層)
5. 同上建物共同使用部份 ,建號 4242 ,持分 19/10000 , 203.9 萬
共同使用部分:25971.44 ,合計:25971.44
6. 同上建物共同使用部份 ,建號 4243 ,持分 17/10000 , 108.9 萬
共同使用部分:20445.55 ,合計:20445.55

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*0*年*月*3*查*時*債*人*場*標*為*住*用*並*出*出*情*,*位*自*,*未*繳*理*用*本*建*依*本*要*材*鋼*造*屋*採*良*,*無*水*跡*二*打*通*須*2*樓*3*出*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以 影響交易之特殊情醒者,請投標人於投標前再詳查確認。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 獅甲段 330地號: 1027.00m2*(15/10000)*305,089元-111萬元=-64萬元
3. 高雄市 前鎮區 獅甲段 330地號: 1027.00m2*(19/10000)*305,089元-140萬元=-80.47萬元
2. 高雄市 前鎮區 獅甲段 331地號: 3240.00m2*(15/10000)*152,079元-274萬元=-200.09萬元
4. 高雄市 前鎮區 獅甲段 331地號: 3240.00m2*(19/10000)*152,079元-347萬元=-253.38萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109助莊1896 土地 2020/10/22(1拍) 不點交 高雄市前鎮區愛群段1949-2地號 9.4 210
109瑞30653 平房 2020/10/22(4拍) 點交 高雄市新興區民生一路29號底層 74.2 945.3
109莊43517 土地 2020/10/22(2拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1486-2地號 5.1 424
109丞58992 其他 2020/10/22(1拍) 點交 高雄市苓雅區三多二路224號6樓之9 27.2 573
109敬29862 土地 2020/10/28(3拍) 不點交 高雄市前金區博孝段1403地號 4.7 92.8
109敬2874 平房 2020/10/28(3拍) 不點交 高雄市前鎮區 8 30.7
109雄金職卯218 土地 2020/10/28(2拍) 不點交 高雄市新興區大統段二小段952-1地號 7 84
109雄金職申237 土地 2020/10/28(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區鹽府段42地號 2 40
109雄金職申107 土地 2020/10/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段三小段3536地號 8.2 245.8
109雄金職申201一 土地 2020/10/28(2拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段五小段997-4地號 28.4 376
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