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臺北法拍屋 - 新北市新店區青潭段員潭子坑小段112-15地號 - 109助辰2533

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109助辰2533 (應買) 待標 點交
座落位置:新北市新店區青潭段員潭子坑小段112-15地號 ( 山坡地保育區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/10/8 ~ 2021/1/7 總坪數:3.43 總底價:5.18
總現值:4.67 拍後增值:-0.51 坪單價:1.51萬/坪 保證金:1.1
使用分區:山坡地保育區使用地類別:農牧用地 持分地坪:3.43
村里:柏翠里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 青潭段 員潭子坑小段 112-15地號 ,面積 4 m2,持分 1/288 , 0.06 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2. 新北市 新店區 青潭段 員潭子坑小段 112-16地號 ,面積 88 m2,持分 1/288 , 0.32 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3. 新北市 新店區 青潭段 員潭子坑小段 112-17地號 ,面積 133 m2,持分 1/288 , 0.64 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4. 新北市 新店區 秀水段 1161地號 ,面積 59.37 m2,持分 1/288 , 1.6 萬
(第三種住宅區 )
5. 新北市 新店區 秀水段 1214地號 ,面積 1225.94 m2,持分 1/288 , 0.96 萬
(保護區 )
6. 新北市 新店區 秀水段 1219地號 ,面積 1755.2 m2,持分 1/288 , 1.6 萬
(保護區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據地政人員指界稱,本件拍賣標的秀水段1161地號土地位於新北市新店區 明山路28號旁登山步道;秀水段1219地號土地位於前揭1161地號土地左側 (步道左側),其上部分種植香蕉樹,部分為雜木林;秀水段1214地號土地 位於1219地號土地東北側,上為雜木林;青潭段員潭子坑小段112-15、 112-16、112-17地號土地,緊鄰秀水段1214地號土地,上為雜木林。
2. 秀水段1161地號土地使用分區為第三種住宅區,秀水段1214、1219地號土 地使用分區為保護區;青潭段員潭子坑小段112-15、112-16、112-17地號 土地使用分區為山坡地保育區之農牧用地,按農業發展條例第3條第11款規 定,該地為耕地,次按同條例第33條規定:「私法人不得承受耕地。但符 合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者,不在此限。」請應買人注意。
3. 本件僅拍賣土地應有部分,不及於其上建物,拍定後不點交,土地共有人 有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權; 如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買 之,惟主張優先承買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅 就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無 應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承買。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 青潭段 員潭子坑小段 112-15地號: 4m2*(1/288)*1700元-0.06萬元=-0.06萬元
2. 新北市 新店區 青潭段 員潭子坑小段 112-16地號: 88m2*(1/288)*1700元-0.32萬元=-0.27萬元
3. 新北市 新店區 青潭段 員潭子坑小段 112-17地號: 133m2*(1/288)*1700元-0.64萬元=-0.56萬元
4. 新北市 新店區 秀水段 1161地號: 59.37m2*(1/288)*64400元-1.6萬元=-0.27萬元
5. 新北市 新店區 秀水段 1214地號: 1225.94m2*(1/288)*3100元-0.96萬元=0.36萬元
6. 新北市 新店區 秀水段 1219地號: 1755.2m2*(1/288)*3100元-1.6萬元=0.29萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107申94575 土地 2020/10/27(4拍) 不點交 新北市新店區秀水段102地號 9.8 168.4
109未16178 土地 2020/11/5(4拍) 不點交 新北市新店區青潭段湖閃坑小段202地號 514.2 153.9
109荒19352 平房 2020/11/10(2拍) 點交 新北市新店區中興路一段287巷8號4樓 33 1,123.2
109甲15091 其他 2020/11/17(1拍) 部分點交 新北市新店區長春路20之2號 60.6 978
109戊63163 平房 2020/11/19(1拍) 點交 新北市新店區中正路76巷11弄6號4樓 31.3 1,265
109卯79309 土地 2020/11/23(1拍) 不點交 新北市新店區秀水段521地號 8.3 290
109酉13274 平房 2020/11/24(1拍) 點交 新北市新店區北宜路2段489號9樓 24.7 834
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