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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區青年路二段331巷23號 - 109玄44413

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法拍屋 應買 475萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109玄44413 (應買) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區青年路二段331巷23號 案件種類:其他
拍賣日期:2021/4/1 ~ 2021/6/30 總坪數:52.7 總底價:475
總現值:55.31 拍後增值:-260.69 坪單價:9.01萬/坪 保證金:95
使用分區:特定農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:52.7 持分地坪:21.18
主建坪:44.68附建坪:8.02
村里:瑞興里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 高上段 914地號 ,面積 2000.24 m2,持分 35/1000 , 316 萬
(特定農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區青年路二段331巷23號 ,建號 291 ,持分 全 , 154 萬
1層:37.09 ,2層:36.83 ,3層:36.83 ,4層:30.24 ,合計:140.99 陽台10.08,平台4.79,露台11.63 (4層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區楊梅區青年路二段331巷23號 ,建號 584 ,持分 全 , 5 萬
1層:6.72 ,合計:6.72

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/11/5,總底價 658萬,保證金 131.6萬,坪單價 12.49萬/坪,流標
2拍,2020/12/3,總底價 526.4萬,保證金 105.3萬,坪單價 9.99萬/坪,流標
3拍,2020/12/24,總底價 421.12萬,保證金 84.3萬,坪單價 7.99萬/坪,流標
0拍,2021/3/25,總底價 475萬,保證金 95萬,坪單價 9.01萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:拍*之*物*債*人*係*住*拍*後*交*又*物*分*面*天*板*有*癌*?*問*,* *買*注*。
2. 上開不動產3宗合併應買,請應買人分別出價應買。
3. 抵押權拍定後均塗銷。
4. 本件執行標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災 受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使 用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍 難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。六、584建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權 登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人 均不得以面積不符,請求增減價金。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 高上段 914地號: 2000.24m2*(35/1000)*7900元-316萬元=-260.69萬元

照片

  • 法拍屋-楊梅區青年路段331巷23號
  • 法拍屋-楊梅區青年路段331巷23號
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  • 法拍屋-楊梅區青年路段331巷23號
  • 法拍屋-楊梅區青年路段331巷23號
  • 法拍屋-楊梅區青年路段331巷23號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109婷25727 其他 2021/5/19(2拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區梅高路二段431巷93弄60號 57.5 452
97地13876 透天 2885/10/23(99拍) 點交 桃園市楊梅區新梅三街38號 83.9 706
97七79511 大樓 2898/8/20(99拍) 部分點交 桃園市楊梅區青山二街431號5樓 28.6 171.9
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