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臺北法拍屋 - 台北市松山區南京東路5段123巷8弄4號3樓 - 109智40969

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法拍屋 1拍 2,544萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109智40969 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台北市松山區南京東路5段123巷8弄4號3樓 案件種類:平房
拍賣日期:2020/11/18 上午 09:30 星期三 總坪數:39.89 總底價:2,544
總現值:1,760.85 拍後增值:-633.15 坪單價:63.77萬/坪 保證金:509
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:39.89 持分地坪:14.86
主建坪:34.55附建坪:5.34
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 松山區 西松段 一小段 260地號 ,面積 234 m2,持分 21/100 , 2,394 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 南京東路5段123巷8弄4號3樓 ,建號 416 ,持分 21/25 , 150 萬
三層:135.97 ,合計:135.97 陽台:21.02 (4層樓鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1.拍賣標的416建號建物現無人居住使用,屋內仍有水電,建物內留有部分傢俱(?3組床架,不 含床墊及數個未安裝之窗簾、?3台冷氣、?1台固定式大型冷藏櫃,崁入於其中一間房間內、 ?2座流理檯、?2台瓦斯爐、?2台抽油煙機);另房屋後方之L型陽台靠近房間部分已外推成 房間之一部份,房屋前陽台部份已外推成2間房間之空間使用。260地號土地使用分區為第三種 住宅區。2.依臺北市建築管理工程處109年7月10日北市都建查字第1093016568號函所示,該建號建物之陽 台為垂直增建違章建築,經現場勘查無施工中興建情形,依現行「臺北市違章建築處理規則」 規定,3樓前、後陽台部分予以拍照存證辦理、3樓後凸窗予以查報,請投標人注意。3.本件係拍賣所有權之應有部分,拍定後不點交,建物共有人有優先承買權,惟主張優先承買權 之建物共有人,需就416建號建物(權利範圍21/25)及所配賦之260地號土地(權利範圍21/100) 一併行使權利。並應於通知優先承買權程序踐行完畢後,始可核發權利移轉證書。
2. 抵押權拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 松山區 西松段 一小段 260地號: 234m2*(21/100)*358,333元-2,394萬元=-633.15萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108平127266 土地 2020/10/22(0拍) 不點交 臺北市信義區雅祥段三小段253地號 24.8 8,350
109乙22748 平房 2020/10/22(1拍) 點交 台北市大安區敦化南路1段311號5樓 43 5,360
109乙47821 店面 2020/10/22(1拍) 不點交 台北市松山區八德路4段612號11樓之3 7 586
109獲31769 平房 2020/10/27(1拍) 點交 台北市大安區信義路4段265巷21弄10號6樓 33.9 3,700
109北金職九56 其他 2020/10/28(2拍) 部分點交 台北市大安區市民大道四段238號7樓 50 3,200
109士金職九155 平房 2020/10/28(1拍) 不點交 台北市內湖區民權東路6段15巷16號2樓之5 45.9 4,025
109北金職七22三 土地 2020/11/4(3拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段378地號 .4 25.6
109北金職七22二 土地 2020/11/4(3拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段182-4地號 .7 61.5
109北金職八7 土地 2020/11/4(4拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段一小段700地號 1.1 120.2
109北金職七35 其他 2020/11/4(2拍) 點交 台北市信義區基隆路一段19號13樓 65 5,586.4
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