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臺北法拍屋 - 台北市松山區南京東路5段123巷8弄4號3樓 - 109智40969

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法拍屋 2拍 2,035.2萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109智40969 (2拍) 待標 不點交
座落位置:台北市松山區南京東路5段123巷8弄4號3樓 案件種類:平房
拍賣日期:2020/12/16 上午 09:30 星期三 總坪數:39.89 總底價:2,035.2
總現值:1,760.85 拍後增值:-154.35 坪單價:51.02萬/坪 保證金:408
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:39.89 持分地坪:14.86
主建坪:34.55附建坪:5.34
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 松山區 西松段 一小段 260地號 ,面積 234 m2,持分 21/100 , 1,915.2 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 南京東路5段123巷8弄4號3樓 ,建號 416 ,持分 21/25 , 120 萬
三層:135.97 ,合計:135.97 陽台:21.02 (4層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/11/18,總底價 2,544萬,保證金 509萬,坪單價 63.77萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1.拍賣標的416建號建物現無人居住使用,屋內仍有水電,建物內留有部分傢俱(?3組床架,不 含床墊及數個未安裝之窗簾、?3台冷氣、?1台固定式大型冷藏櫃,崁入於其中一間房間內、 ?2座流理檯、?2台瓦斯爐、?2台抽油煙機);另房屋後方之L型陽台靠近房間部分已外推成 房間之一部份,房屋前陽台部份已外推成2間房間之空間使用。260地號土地使用分區為第三種 住宅區。2.依臺北市建築管理工程處109年7月10日北市都建查字第1093016568號函所示,該建號建物之陽 台為垂直增建違章建築,經現場勘查無施工中興建情形,依現行「臺北市違章建築處理規則」 規定,3樓前、後陽台部分予以拍照存證辦理、3樓後凸窗予以查報,請投標人注意。3.本件係拍賣所有權之應有部分,拍定後不點交,建物共有人有優先承買權,惟主張優先承買權 之建物共有人,需就416建號建物(權利範圍21/25)及所配賦之260地號土地(權利範圍21/100) 一併行使權利。並應於通知優先承買權程序踐行完畢後,始可核發權利移轉證書。
2. 上開不動產2宗合併拍賣,請trial出價。
3. 抵押權拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 松山區 西松段 一小段 260地號: 234m2*(21/100)*358,333元-1,915.2萬元=-154.35萬元

照片

  • 法拍屋-臺北市松山區南京東路五段123巷8弄4號3樓建物外觀現況
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109宇59195 土地 2020/12/8(2拍) 點交 臺北市松山區西松段三小段62地號 2.6 230.4
109荒81279 平房 2020/12/8(2拍) 點交 台北市松山區寶清街21之2號 17.4 1,563.2
108北金職九102 平房 2020/12/9(1拍) 部分點交 台北市大安區敦化南路1段288號9樓之1 75.1 10,387
109北金職七22三 土地 2020/12/9(4拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段378地號 .4 20.5
109北金職七22二 土地 2020/12/9(4拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段182-4地號 .7 49.2
109祥45510 平房 2020/12/9(0拍) 點交 台北市松山區北寧路18號2樓 18.8 2,429.4
109子33772 土地 2020/12/10(4拍) 不點交 臺北市松山區西松段三小段432地號 1.3 66.6
109申23967 其他 2020/12/11(2拍) 點交 台北市信義區松山路204巷7號2樓 32 2,117.6
108天97995 平房 2020/12/15(3拍) 點交 台北市大安區敦trial161巷14號3樓 44.4 2,659.2
109北金職九72 土地 2020/12/16(1拍) 不點交 臺北市松山區延吉段三小段344地號 3.1 250
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