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臺南法拍屋 - 台南市麻豆區興農里新生南路218巷93號 - 109西69320

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法拍屋 1拍 272萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109西69320 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台南市麻豆區興農里新生南路218巷93號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/11/10 上午 09:00 星期二 總坪數:13.35 總底價:272
總現值:202.3 拍後增值:-1.7 坪單價:20.37萬/坪 保證金:54.4
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:13.35 持分地坪:51.43
主建坪:13.35
村里:文正里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 麻豆區 興農段 517地號 ,面積 279 m2,持分 1/2 , 167 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺南市 麻豆區 興農段 540地號 ,面積 244 m2,持分 1/8 , 37 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市麻豆區興農里新生南路218巷93號 ,建號 76 ,持分 1/2 , 68 萬
一層:42.44 ,二層:42.44 ,陽台:3.40 ,合計:88.28 (2層樓房、加強磚造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*建*大*深*,*鑑*人*有*示*號*建*有*面*的*建*而*號*土*為*路*本*件*鑑*,*物*前*由*務*哥*(*場*)*住*無*租*借*屋*有*明*牌*,*據*南*市*府*察*麻*分*之*屋*況*查*所*建*是*三*王*0*住*語*應*人*自*查*,*拍*後*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件建物係拍賣不動產應有部份,建物共有人有優先承買權,主張優先承買之人須就編號 1、2土地及建物一併承買。若由共有人之一應買,其他共有人無優先承買權。另編號2拍賣 之土地,係集合社區住宅之道路,該土地之共有人無優先承買權。六、拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份可否辦理第一 次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。如增建部分有違反建築法規 遭主管機關認定為違章建築或是占用第三人土地,拍定人應自行承擔被拆除之風險。
4. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果* *。*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*由*求*減*金*或*請*銷*賣*
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。(如:海砂 屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等)。應買人於投標前應先自行 查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投標。
6. 本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 麻豆區 興農段 517地號: 279m2*(1/2)*11,900元-167萬元=-1萬元
2. 臺南市 麻豆區 興農段 540地號: 244m2*(1/8)*11,900元-37萬元=-0.71萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109助賢1049 透天 2020/10/27(2拍) 不點交 台南市麻豆區三民路10之5號 49.1 200
109南金職戌528 土地 2020/11/4(3拍) 不點交 臺南市麻豆區新建段701地號 48.1 98.7
109南金職酉560 土地 2020/11/4(2拍) 不點交 臺南市麻豆區興農段246地號 2.7 20.2
109南金職亥610 店面 2020/11/4(1拍) 不點交 台南市麻豆區忠孝路25之32號 13 230
109湘52566 土地 2020/11/4(3拍) 不點交 臺南市麻豆區小埤段418地號 49 32
109湘48307 土地 2020/11/4(3拍) 不點交 臺南市麻豆區安正段67地號 52.2 38.4
109方60199 土地 2020/11/5(2拍) 不點交 臺南市麻豆區興農段206地號 2.1 8.8
109方82943 土地 2020/11/12(1拍) 不點交 臺南市麻豆區興農段123地號 32.8 45
108慎65923 土地 2020/11/18(1拍) 不點交 臺南市麻豆區興國段458地號 6.8 58
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