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臺南法拍屋 - 台南市新營區延平路46號 - 109東83849

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法拍屋 1拍 85萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109東83849 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台南市新營區延平路46號 案件種類:平房
拍賣日期:2020/11/10 上午 09:00 星期二 總坪數:1.8 總底價:85
總現值:47.82 拍後增值:-31.18 坪單價:47.21萬/坪 保證金:17
使用分區:市場用地 公告建坪:1.8 持分地坪:2.32
增建坪:1.8
村里:鄉雲里 其他內容:其他/1層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新營區 延平段 481地號 ,面積 56.68 m2,持分 1/8 , 71 萬
(市場用地 )
2. 臺南市 新營區 延平段 483地號 ,面積 70.70 m2,持分 7/856 , 8 萬
(市場用地 )

建物法拍屋建物

1. 台南市新營區延平路46號 ,建號 340 ,持分 1/8 , 6 萬
一層:47.62合計:47.62 (住商用、木造、1層)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*稱*拍*建*現*其*住*編*2*地*有*物*棟*門*號*:*營*延* *4*號*上*建*占*之*律*係*明*不*本*拍*範*,*買*應*行*證*拍*後*不* *。
2. 本件係拍賣不動產應有部份,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,且應按本拍賣同一條件一併 行使,不得僅就同一標之一部分行使,共有人主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之 土地不得拒絕購買或承受。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
5. trial國109年11月10日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新營區 延平段 481地號: 56.68m2*(1/8)*61,029元-71萬元=-27.76萬元
2. 臺南市 新營區 延平段 483地號: 70.70m2*(7/856)*79,310元-8萬元=-3.41萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109合19662 土地 2020/10/27(3拍) 不點交 臺南市柳營區柳營段柳營小段949-1地號 17.9 37.1
109助意1347 土地 2020/10/27(2拍) 不點交 臺南市新營區綠川段412地號 3.9 23.2
109明51619 土地 2020/10/28(4拍) 不點交 臺南市柳營區柳營段柳營小段1178-2地號 52.2 96.3
109乾67504 土地 2020/10/28(1拍) 不點交 臺南市新營區新民段542地號 8.5 61
109明74907 土地 2020/10/28(2拍) 不點交 臺南市新營區長榮段708地號 3.8 16.8
109良42321 土地 2020/10/28(2拍) 不點交 臺南市新營區三德段540地號 21 130.5
109當74901 土地 2020/11/3(2拍) 不點交 臺南市新營區三德段1239地號 7.1 20
109意57708 土地 2020/11/3(1拍) 不點交 臺南市新營區南新段103地號 16.4 79
109慎52215 土地 2020/11/4(2拍) 不點交 臺南市新營區三興段850地號 2.7 60
109南金職酉458 土地 2020/11/4(3拍) 不點交 臺南市新營區延平段574地號 6.7 16.7
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