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臺中法拍屋 - 台中市太平區育賢路140號7樓 - 109司執果70956

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法拍屋 2拍 534.4萬 待標 0921585814 李茂華
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 109司執果70956 (2拍) 待標 點交
座落位置:台中市太平區育賢路140號7樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/9/23 下午 01:30 星期四 總坪數:29.86 總底價:534.4
總現值:91.28 拍後增值:-227.12 坪單價:17.9萬/坪 保證金:160.4
使用分區:住宅區 公告建坪:29.86 持分地坪:4.78
主建坪:24.32附建坪:3.45公設坪:2.09公設比:7%
村里:大同里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 太平區 樹孝段 85地號 ,面積 5203.14 m2,持分 30/10000 , 312 萬
(住宅區 )
2. 臺中市 太平區 樹孝段 85-1地號 ,面積 20.39 m2,持分 30/10000 , 2.4 萬
(住宅區 )
3. 臺中市 太平區 樹孝段 91地號 ,面積 38.65 m2,持分 30/10000 , 4 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 育賢路140號七樓 ,建號 528 ,持分 全 , 216 萬
第7層:80.40 ,合計:80.4 陽台11.41 (鋼筋混凝土造、12層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/11/26,總底價 668萬,保證金 200萬,坪單價 22.37萬/坪,流標
1拍,2021/3/18,總底價 668萬,保證金 200萬,坪單價 22.37萬/坪,流標
2拍,2021/4/22,總底價 534.4萬,保證金 160.4萬,坪單價 17.9萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註欄所示
2. 債務人:本*拍*建*,*債*人*母*表*由*務*與*居*使*中*應*人*自*查*,*定*點*,*有*分*不*交*
3. 抵押權於拍定後塗銷。六、建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權,因欠缺公示資料,應買人請自行查明,如 有爭議,須由拍定人自理。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 太平區 樹孝段 85地號: 5203.14m2*(30/10000)*58000元-312萬元=-221.47萬元
2. 臺中市 太平區 樹孝段 85-1地號: 20.39m2*(30/10000)*58000元-2.4萬元=-2.05萬元
3. 臺中市 太平區 樹孝段 91地號: 38.65m2*(30/10000)*33300元-4萬元=-3.61萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的528建號社區大樓外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的528建號社區大樓外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的528建號社區大樓大門出入現況
  • 法拍屋-勘估標的528建號社區大樓車道出入現況(紅色箭頭)
  • 法拍屋-勘估標的整體社區大樓北側臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的社區大樓整體西側臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的社區大樓整體東側臨路現況(紅色箭頭)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109司執三101762 土地 2021/9/17(3拍) 點交 臺中市北屯區北屯段142-2地號 2.6 381.1
110中金職同144 透天 2021/9/22(2拍) 不點交 台中市太平區振福路139號 18.2 168.9
110司執六12244 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 臺中市太平區新福段234地號 20.9 30
110司執竹17655 其他 2021/9/28(1拍) 點交 台中市太平區坪林路54之7號 17.3 120
110中金職火60 土地 2021/9/29(3拍) 不點交 臺中市太平區大興段381地號 154.1 79.4
110中金職日174三 土地 2021/9/29(1拍) 不點交 臺中市太平區樹德段913地號 82.7 255
110中金職日174二 土地 2021/9/29(1拍) 不點交 臺中市太平區樹德段1232地號 .6 4
110中金職火61 土地 2021/9/29(4拍) 不點交 臺中市太平區東和段981地號 3.7 5.9
110中金職日174一 土地 2021/9/29(1拍) 不點交 臺中市太平區坪林段263地號 98.4 154
110司執午38181 土地 2021/9/29(1拍) 點交 臺中市東區旱溪段27-1地號 545.1 25,500
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