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臺南法拍屋 - 臺南市關廟區五甲段3005-1地號 - 109當73558

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109當73558 (特拍) 不點交
座落位置:臺南市關廟區五甲段3005-1地號 ( 一般農業區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/2/2 上午 09:00 星期二 總坪數:688.79 總底價:508.42
總現值:364.32 拍後增值:-144.1 坪單價:0.74萬/坪 保證金:101.7
使用分區:一般農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:688.79
村里:和平里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 關廟區 五甲段 3005-1地號 ,面積 1622 m2,持分 1/1 , 361.98 萬
(一般農業區 農牧用地)
2. 臺南市 關廟區 五甲段 3005-2地號 ,面積 655 m2,持分 1/1 , 146.43 萬
(一般農業區 農牧用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/11/24,總底價 993萬,保證金 198.6萬,坪單價 1.44萬/坪,流標
2拍,2020/12/15,總底價 794.4萬,保證金 158.9萬,坪單價 1.15萬/坪,流標
3拍,2021/1/5,總底價 635.52萬,保證金 127.2萬,坪單價 0.27萬/坪,流標
應買,2021/1/7,總底價 635.52萬,保證金 127.2萬,坪單價 0.92萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 109年9月15日現場查封時,據地政指界人員指明位置後,系爭二筆土地,部分 果樹,部分雜木,內有墳墓(數量不明),又鑑定報告稱土地上設置有簡易圍 籬,應買人請自行查證,拍定後均不點交。
2. 拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」,應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制;但符合農業發展條例第三

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 關廟區 五甲段 3005-1地號: 1622m2*(1/1)*1,600元-361.98萬元=-102.46萬元
2. 臺南市 關廟區 五甲段 3005-2地號: 655m2*(1/1)*1,600元-146.43萬元=-41.63萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109妥28567 土地 2021/3/2(4拍) 不點交 臺南市關廟區五甲段640地號 11 6.1
109賢112967 店面 2021/3/2(1拍) 不點交 台南市關廟區南雄路一段409巷27號 6.5 75
109簡101002 土地 2021/3/2(3拍) 不點交 臺南市關廟區北勢段777地號 26.3 72.9
109慎76948 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 臺南市關廟區松腳段849地號 10.5 28.8
109南金職戌710甲 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 臺南市關廟區南雄段780地號 10 128
109南金職戌710乙 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 臺南市關廟區南雄段762地號 10.3 54.4
109南金職戌710丙 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 臺南市關廟區五甲段1788-17地號 1.3 14.8
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