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臺中金拍法拍屋 - 臺中市南屯區南屯段521地號 - 109中金職雨202

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臺中金拍臺中金拍 109中金職雨202 (特拍) 不點交
座落位置:臺中市南屯區南屯段521地號 ( 第二種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/2/2 上午 10:30 星期二 總坪數:1.02 總底價:11.7
總現值:22.75 拍後增值:11.05 坪單價:11.49萬/坪 保證金:3.5
使用分區:第二種住宅區 持分地坪:1.02
村里:德化里

土地法拍屋土地

1. 臺中市 南屯區 南屯段 521地號 ,面積 42 m2,持分 229/10000 , 2.6 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺中市 南屯區 南屯段 521-2地號 ,面積 18 m2,持分 229/10000 , 1.6 萬
(第二種住宅區 )
3. 臺中市 南屯區 南屯段 521-15地號 ,面積 17 m2,持分 229/10000 , 1.1 萬
(第二種住宅區 )
4. 臺中市 南屯區 南屯段 523地號 ,面積 46 m2,持分 229/10000 , 3.2 萬
(第二種住宅區 )
5. 臺中市 南屯區 南屯段 526-5地號 ,面積 12 m2,持分 229/10000 , 1.6 萬
(第一種商業區 )
6. 臺中市 南屯區 南屯段 527-2地號 ,面積 12 m2,持分 229/10000 , 1.6 萬
(第一種商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2020/11/24,總底價 17.6萬,保證金 3.6萬,坪單價 17.28萬/坪,流標
2拍,2020/12/1,總底價 17.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 17.28萬/坪,流標
3拍,2020/12/22,總底價 14.4萬,保證金 4.3萬,坪單價 14.14萬/坪,流標
應買,2020/12/30,總底價 14.4萬,保證金 4.3萬,坪單價 14.14萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註欄所示。
2. 債務人:土*查*時*據*政*員*5*1*號*地*於*屯*二*7*8*巷*,*既*道*,*2*─*地*土*位*5*1*號*地*,*上*落*屯*場*理*心*所*5*1*1*、*2*、*2*─*、*2*─*地*土*為*人*道*南*路*段*1*巷*道*。*本*係*賣*務*之*有*分*拍*後*點*,*動*使*之*律*係*拍*人*理*另*有*有*先*買*。
3. 本件拍賣土地查封時未經鑑界,確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4. 本件拍賣土地均無他項權利設定。
5. 本件拍賣土地527─2、526─5地號之使用分區為第一種商業區,523、521、521─2、521─15地號之使用分區為第二種住宅區。
6. 依臺中市政府都市發展局109年7月22日中市都建字第1090135902號函,本件拍賣土地有臺中市政府都市發展局82年1293、1294號等2筆建築執照套繪管制在案,本件拍賣標的係屬該建造執照之法定空地,應買人請自行查明,如有爭議,須由拍定人自理。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 南屯區 南屯段 521地號: 42m2*(229/10000)*63,400元-2.6萬元=3.5萬元
2. 臺中市 南屯區 南屯段 521-2地號: 18m2*(229/10000)*63,400元-1.6萬元=1.01萬元
3. 臺中市 南屯區 南屯段 521-15地號: 17m2*(229/10000)*63,400元-1.1萬元=1.37萬元
4. 臺中市 南屯區 南屯段 523地號: 46m2*(229/10000)*63,400元-3.2萬元=3.48萬元
5. 臺中市 南屯區 南屯段 526-5地號: 12m2*(229/10000)*89,100元-1.6萬元=0.85萬元
6. 臺中市 南屯區 南屯段 527-2地號: 12m2*(229/10000)*89,100元-1.6萬元=0.85萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109司執戌113035 店面 2021/3/31(1拍) 點交 台中市西區華美西街一段45號 136.9 2,600
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