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臺南法拍屋 - 臺南市中西區廣慈段50地號 - 109速14964

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109速14964 (特拍) 不點交
座落位置:臺南市中西區廣慈段50地號 ( 商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/4/6 下午 02:00 星期二 總坪數:21.84 總底價:1,020.42
總現值:1,915.17 拍後增值:894.76 坪單價:46.72萬/坪 保證金:204.08
使用分區:商業區 持分地坪:21.84
村里:店街里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 中西區 廣慈段 50地號 ,面積 12.74 m2,持分 9/10 , 162.3 萬
(商業區 )
2. 臺南市 中西區 廣慈段 51地號 ,面積 63.93 m2,持分 19/20 , 858.11 萬
(商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/1/5,總底價 1,993萬,保證金 398.6萬,坪單價 91.29萬/坪,流標
2拍,2021/2/2,總底價 1,594.4萬,保證金 318.9萬,坪單價 73.03萬/坪,流標
3拍,2021/3/2,總底價 1,275.52萬,保證金 255.2萬,坪單價 58.42萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 假扣押查封時,據地政指界人員稱:編號1、2土地上有未保存登記之建物1棟; 嗣本件現場指界時,據地政指界人員稱:編號2土地上有一建物(門牌:中西區 中山路172號),編號1土地為前開建物之騎樓。上開建物占有之法律關係不 明,不在拍賣範圍內,應買人應自行查證,拍定後不影響原有法律關係,拍定 後不點交。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 中西區 廣慈段 50地號: 12.74m2*(9/10)*265,261元-162.3萬元=141.84萬元
2. 臺南市 中西區 廣慈段 51地號: 63.93m2*(19/20)*265,261元-858.11萬元=752.91萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109實75560 平房 2021/4/27(1拍) 不點交 台南市永康區中華路619巷88弄32號 20.1 405
109正78503 土地 2021/4/27(1拍) 不點交 臺南市中西區南門段2205地號 27.7 100
109明125469 土地 2021/4/28(2拍) 不點交 臺南市東區光華段296地號 6.1 74.4
110南金職戌22乙 土地 2021/4/28(3拍) 不點交 臺南市永康區六合段371地號 5.8 25.1
110南金職戌14 平房 2021/4/28(3拍) 不點交 台南市東區長榮路二段24巷54號5樓 4.5 44.6
109南金職亥678甲 透天 2021/4/28(4拍) 不點交 台南市東區府東街278號 23.4 334.1
109迅112704 土地 2021/5/4(3拍) 不點交 臺南市中西區五條港段1072地號 7.5 431.4
110賢5001 土地 2021/5/4(1拍) 不點交 臺南市中西區南門段1489地號 6.9 100.6
109簡101757 土地 2021/5/4(3拍) 不點交 臺南市中西區武聖段1227地號 27.3 390
109公34332 店面 2021/5/4(1拍) 部分點交 台南市南區金華路2段199號 177.5 6,060
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