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高雄法拍屋 - 高雄市鼓山區文忠路126號19樓 - 109讓19394

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法拍屋 1拍 830萬 待標 098112136 順暢不動產有限公司 姜亮均
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109讓19394 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鼓山區文忠路126號19樓 (屋齡 25 年) 案件種類:其他
拍賣日期:2020/12/9 下午 02:30 星期三 總坪數:49.95 總底價:830
總現值:111.76 拍後增值:-248.24 坪單價:16.62萬/坪 保證金:166
使用分區:第四種商業區 公告建坪:49.95 持分地坪:3.79
主建坪:30.34附建坪:4.96公設坪:14.66公設比:29.35%
村里:平安里 其他內容:鋼筋混凝土/21層物件名稱:康庭與我

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鼓山區 龍華段 八小段 2243地號 ,面積 3479 m2,持分 36/10000 , 360 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鼓山區文忠路126號19樓 ,建號 5567 ,持分 全 , 330 萬
19層:100.29 ,合計:100.29 陽台15.34,花台1.05 (21層樓鋼筋混凝土造之第19層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 5618 ,持分 42/10000 , 140 萬
共同使用部分:11537.06 ,合計:11537.06

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的於民國109年3月19日、109年7月16日現場查封、履勘時,經檢視屋內狀況良好,為三房 二衛格局,在場第三人稱標的現由其承租,有租賃契約,無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡等特殊情事;據管理員及在場第三人表示有一停車位(編號 79),管理費每月新臺幣1,960元,未欠繳。另依高雄市政府警察局鼓山分局109年6月23日現場 查訪,標的由第三人即承租人葉靖伶占有使用,租賃期間自109年1月1日起至113年12月31日止, 有訂立書面契約。惟實際使用情形,投標人請自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。*、*件*賣*的*管*會*尚*一*停*位*用*,*號*9*,*是*確*停*位*用*,* *標*自*查*,*有*議*以*體*定*決*準*
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公 共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠 公共基金之繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鼓山區 龍華段 八小段 2243地號: 3479m2*(36/10000)*89,237元-360萬元=-248.24萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市鼓山區文忠路126號19樓(5567、5618建號)【標的整體外觀現況】
  • 法拍屋-高雄市鼓山區文忠路126號19樓(5567、5618建號)【標的外觀現況】
  • 法拍屋-高雄市鼓山區文忠路126號19樓(5567、5618建號)【標的外觀現況】
  • 法拍屋-高雄市鼓山區文忠路126號19樓(5567、5618建號)【標的共同出入口現況】
  • 法拍屋-高雄市鼓山區文忠路126號19樓(5567、5618建號)【臨路現況一】
  • 法拍屋-高雄市鼓山區文忠路126號19樓(5567、5618建號)【臨路現況二】

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109橋金職卯156二 土地 2020/12/2(2拍) 不點交 高雄市左營區新庄段五小段1490-1地號 .1 1.6
109橋金職卯156一 土地 2020/12/2(2拍) 不點交 高雄市左營區新庄段五小段1490地號 35.1 860
109雄金職申182 土地 2020/12/2(3拍) 不點交 高雄市三民區大港段四小段3343地號 25.1 1,152
109正10847 大樓 2020/12/8(2拍) 點交 高雄市左營區安吉街239號8樓 52.7 736
109儉78496 透天 2020/12/8(1拍) 點交 高雄市鼓山區大榮街22巷37弄17號 43.7 600
109文40242 土地 2020/12/9(2拍) 點交 高雄市鼓山區內惟段六小段1164地號 26.3 704
109治43017 土地 2020/12/9(1拍) 不點交 高雄市左營區左西段1848地號 8.9 216
109橋金職卯177一 土地 2020/12/9(1拍) 不點交 高雄市左營區興隆段524-2地號 6.6 60
109橋金職卯177二 土地 2020/12/9(1拍) 不點交 高雄市左營區興隆段524地號 .5 7
109雄金職申265 土地 2020/12/9(1拍) 不點交 高雄市三民區大港段四小段2520地號 18.1 588.9
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