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新北法拍屋 - 新北市三重區重新路五段609巷10號之地下室3層 - 108梅134717

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108梅134717 (2拍) 點交
座落位置:新北市三重區重新路五段609巷10號之地下室3層 案件種類:大樓
拍賣日期:2021/4/19 下午 02:30 星期一 總坪數:108.34 總底價:3,272
總現值:432.6 拍後增值:-1,847.4 坪單價:30.2萬/坪 保證金:654.4
使用分區:乙種工業區 公告建坪:108.34 持分地坪:16.02
主建坪:100.46附建坪:7.88
村里:黎和里 其他內容:鋼筋混凝土/10層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 中興段 793地號 ,面積 31711.09 m2,持分 89/100000 , 1,200 萬
(乙種工業區 )
2. 新北市 三重區 中興段 793地號 ,面積 31711.09 m2,持分 78/100000 , 1,080 萬
(乙種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區重新路五段609巷10號之地下室三層 ,建號 2076 ,持分 1/973 , 64 萬
地下三層:28065.09 ,合計:28065.09 (鋼筋混凝土造10層樓)
2. 新北市三重區重新路五段609巷10號之地下室三層 ,建號 2076 ,持分 2/973 , 128 萬
trial ,28065.09 ,合計:28065.09 (鋼筋混凝土造10層樓)
3. 新北市三重區重新路五段609巷12號2樓之14 ,建號 2114 ,持分 全 , 400 萬
2層:122.78 ,合計:122.78 陽台13.03 (鋼筋混凝土造10層樓)
4. 新北市三重區重新路五段609巷12號2樓之13 ,建號 2113 ,持分 全 , 400 萬
2層:122.78 ,合計:122.78 陽台13.03 (鋼筋混凝土造10層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/21,總底價 4,090萬,保證金 818萬,坪單價 37.75萬/坪,流標
1拍,2021/3/15,總底價 4,090萬,保證金 818萬,坪單價 25.29萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*(*地*於*國*0*年*月*4*查*時*債*人*子*○*在*稱*北*三*區*新*路*段*0*巷*2*2*之*3*出*予*三*為*庫*用*另*2*2*之*4*租*第*人*能*米*科*有*公*,*公*負*人*場*承*之*屋*分*面*漏*情*,*餘*形*清*。* *權*陳*有*下*樓*號*4*、*4*、*5*號*停*位*本*建*於*封*即*第*人* *,*定*不*交*又*停*位*建*共*使*部*,*使*依*應*共*人*議*,*停*車*是*確*劃*特*停*格*編*部*請*買*自*查*,*車*部*拍*後*不*交*
2. 嗣囑託不動產估價師事務所再至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由,經不 動產估價師事務所於109年6月29日函覆本院稱:本案非屬原能會網站所示已經發現放射性污 染建築物(通稱輻射屋)之71至73年間建造建物,另從外觀研判未有氯離子過高(海砂屋) 所造成之明顯混凝土剝落情況,及地震受創、火災受損之情事,但確實是否有此等情況仍須 請相關技師檢測。又建物內是否有非自然死亡情形,尚無相關資訊得知等語,有不動產估價 師事務所覆函在卷可憑。
3. 債務人:執*法*於*施*動*查*時*業*就*以*響*易*特*情*,*如*砂*、*射*、* *受*、*災*損*嚴*漏*、*物*有*自*死*等*函*不*產*價*事*所*至*場*勘*或*在*之*詢*,*將*動*估*師*務*調*結*載*於*開*用*形*請*標* *投*時*應*行*意*明*。*定*,*權*、*務*、*定*或*他*係*,*不*以*執*法*就*開*由*載*用*形*明*未*調*能*等*由*求*減*金*聲*撤*拍*賣*
4. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 中興段 793地號: 31711.09m2*(89/100000)*81689元-1,200萬元=-969.45萬元
2. 新北市 三重區 中興段 793地號: 31711.09m2*(78/100000)*81689元-1,080萬元=-877.95萬元

照片

  • 法拍屋-臨路
  • 法拍屋-湯城廠辦大樓
  • 法拍屋-社區廊道
  • 法拍屋-社區廊道一樓區域現況
  • 法拍屋-標的一樓外觀
  • 法拍屋-標的一樓外觀
  • 法拍屋-湯城大樓臨路
  • 法拍屋-湯城廠辦大樓
  • 法拍屋-湯城廠辦---12號2樓之13外觀
  • 法拍屋-湯城廠辦--12號2樓之14外觀
  • 法拍屋-地下三層車位
  • 法拍屋-車位車道
  • 法拍屋-廠辦大樓整體外觀進出入口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110板金職二31 土地 2021/4/27(99拍) 不點交 新北市新莊區興化段57地號 1.4 17.3
109衷118273 平房 2021/4/27(2拍) 點交 新北市三重區三和路四段396巷34號3樓 48.6 1,068
109松80804 其他 2021/4/27(1拍) 不點交 新北市新莊區中港路233號6樓 47.4 1,510
109助衷183 透天 2021/4/27(2拍) 點交 新北市三重區名源街34之1號 35.9 1,337.2
109衷108056 平房 2021/4/27(3拍) 點交 新北市板橋區新海路431巷4之4號 23.3 432
109公71081 平房 2021/4/28(2拍) 點交 新北市板橋區莊敬路25巷22號6 23.4 1,680
110板金職四40 店面 2021/4/28(2拍) 不點交 新北市三重區重新路五段482號 15.7 616
109喜28304 其他 2021/4/30(1拍) 點交 新北市新莊區復興路二段128巷2之4號 48.4 1,001
109廉96468 平房 2021/4/30(1拍) 點交 新北市新莊區思明街2號之5,4樓 25.3 859.8
109喜38216 土地 2021/4/30(2拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段溪頭小段258地號 5 254.8
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