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新北法拍屋 - 新北市中和區南勢段589地號 - 108助新1971

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法拍屋 特拍 17.28萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108助新1971 (特拍) 待標 不點交
座落位置:新北市中和區南勢段589地號 ( 道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/5/10 下午 02:30 星期一 總坪數:0.57 總底價:17.28
總現值:35.05 拍後增值:17.77 坪單價:30.55萬/坪 保證金:3.46
使用分區:道路用地 持分地坪:0.57
村里:重明里

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 南勢段 589地號 ,面積 132.84 m2,持分 1/80 , 15.2 萬
(道路用地 )
2. 新北市 中和區 正南段 676地號 ,面積 16.77 m2,持分 1/80 , 2.08 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/14,總底價 32萬,保證金 7萬,坪單價 56.57萬/坪,流標
2拍,2021/1/11,總底價 26.2萬,保證金 6萬,坪單價 46.31萬/坪,流標
3拍,2021/3/8,總底價 21.6萬,保證金 5萬,坪單價 38.18萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*土*查*時*據*政*員*界*:*勢*5*9*號*地*於*牌*碼*南* *段*9*5*、*3*5*號*物*方*路*供*特*人*通*使*;*南*6*6*號*土*位*門*號*華*街*8*4*、*2*建*前*空*,*不*定*車*行*用 等語。另南勢段589地號土地依中和都市計劃(62年10月5日)為道路用地,正 南段676地號土地依中和都市計劃(62年10月5日)為住宅區。因本件均係拍賣 土地應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交;除買受人為土地共 有人外,土地共有人有優先承購權,且應就本件共有土地均行使優先承購權 (共有人不得僅揀選其中一筆共有土地),拍定人不得就其餘未行使優先承買 權之土地拒絕買受。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 南勢段 589地號: 132.84m2*(1/80)*188000元-15.2萬元=16.02萬元
2. 新北市 中和區 正南段 676地號: 16.77m2*(1/80)*183000元-2.08萬元=1.76萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109洪136075 土地 2021/4/27(2拍) 不點交 新北市新店區安和段908地號 2 32
109衷11751 其他 2021/4/27(2拍) 點交 新北市中和區連城路219巷3號 31.5 1,048
110板金職四27 其他 2021/4/28(3拍) 部分點交 新北市中和區景安路45號地下2層 57 1,867.1
109喜60214 土地 2021/4/30(2拍) 不點交 新北市中和區圓通段713地號 153.5 29,805
109水15257 店面 2021/5/5(3拍) 點交 新北市永和區永貞路77號 43.9 2,560
110板金職二30 透天 2021/5/5(2拍) 部分點交 新北市中和區景平路72號 26 1,488
109板金職一386 大樓 2021/5/5(4拍) 點交 新北市中和區中山路二段228號4樓之4 630.1 26,644.7
110板金職四14戊 土地 2021/5/5(2拍) 不點交 新北市中和區景新段182-1地號 33.5 744
110板金職四14甲 大樓 2021/5/5(2拍) 部分點交 新北市永和區中和路489號地下1樓之20 37.3 1,534.8
110板金職四14乙 平房 2021/5/5(2拍) 不點交 新北市中和區成功路127巷12弄2號 2.7 96.8
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