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高雄法拍屋 - 高雄市鹽埕區大仁路238號 - 109玄77396

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法拍屋 1拍 2,202萬 待標 098112136 順暢不動產有限公司 姜亮均
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109玄77396 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:高雄市鹽埕區大仁路238號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/12/8 上午 09:30 星期二 總坪數:53.53 總底價:2,202
總現值:662.4 拍後增值:-1,522.6 坪單價:41.13萬/坪 保證金:440.4
使用分區:第四種商業區 公告建坪:53.53 持分地坪:41.75
主建坪:53.53
村里:北港村 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鹽埕區 興橋段 191地號 ,面積 26 m2,持分 1/1 , 409 萬
(第四種商業區 )
2. 高雄市 鹽埕區 興橋段 194地號 ,面積 22 m2,持分 1/1 , 350 萬
(第四種商業區 )
3. 高雄市 鹽埕區 興橋段 194-1地號 ,面積 23 m2,持分 1/1 , 370 萬
(第四種住宅區 )
4. 高雄市 鹽埕區 興橋段 195地號 ,面積 15 m2,持分 1/1 , 236 萬
(第四種商業區 )
5. 高雄市 鹽埕區 興橋段 195-1地號 ,面積 52 m2,持分 1/1 , 820 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鹽埕區大仁路238號 ,建號 1464 ,持分 全 , 17 萬
1層:148.85 ,2層:28.12 ,合計:176.97

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:於*國*0*年*月*日*場*行*,*政*員*稱*件*9*地*土*為*件*屋*空*,*分*本* *屋*側*皮*架*落*本*1*4*1*4*1*號*地*為*件*屋*落*地*1*5*1*5*1*號*地*為*件*屋*側*皮*架*落*又*當*人*稱*該*皮*架*分*大*攤*集*市*承*,* *場*收*的*後*將*椅*放*此*每*租*新*幣*萬*千*,*鐵*架*側*廚*處*冰* *第*人*先*承*,*月*金*水*為*台*5*0*元*另*近*路*冰*由*三*蕭*生* *,*靠*馬*路*之*色*冰*為*事*之*哥*有*無*使*,*開*約*口*約*。*本*件*屋*餘*分*債*人*家*居*,*內*擺*當*人*造*物*,*分*花*崩*,*樓* *壁*地*亦*塌*情*,*況*為*舊*拍*除*開*三*使*部*不*交*,*餘*分* *。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 債務人:本*房*未*建*所*權*一*登*,*能*權*移*證*辦*所*權*記*請*標*注*意*又*建*部*占*毗*之*段*7*-*、*9*、*9*、*9*、*9*-*(*開*地*為*有*)* *9*(*有*)*地*土*,*建*將*有*訴*拆*之*,*用*土*不*拍*範*。*、*件*屋*經*權*以*0*年*月*7*狀*請*付*賣*債*人*1*9*9*7*現*執*時* *同*併*拍*。
4. 本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 本件係變賣共有物,共有人對該拍賣標的有優先承購權,又如共有人行使優先購買權時僅就全部標的為之。
7. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鹽埕區 興橋段 191地號: 26m2*(1/1)*48,000元-409萬元=-284.2萬元
2. 高雄市 鹽埕區 興橋段 194地號: 22m2*(1/1)*48,000元-350萬元=-244.4萬元
3. 高雄市 鹽埕區 興橋段 194-1地號: 23m2*(1/1)*48,000元-370萬元=-259.6萬元
4. 高雄市 鹽埕區 興橋段 195地號: 15m2*(1/1)*48,000元-236萬元=-164萬元
5. 高雄市 鹽埕區 興橋段 195-1地號: 52m2*(1/1)*48,000元-820萬元=-570.4萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市鹽埕區大仁路238號臨大仁路現況
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區大仁路238號臨大仁路現況
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區大仁路238號建物外觀
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區大仁路238號建物外觀
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區大仁路238號建物外觀
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區大仁路238號建物門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109雄金職申245 土地 2020/12/2(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區興仁段21地號 111 4,995
109雄金職卯243一 土地 2020/12/2(1拍) 不點交 高雄市三民區三塊厝段二小段1390-18地號 10.9 195
109雄金職申189 土地 2020/12/2(3拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段1240地號 2.3 58.9
109雄金職卯130二 土地 2020/12/2(4拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段1239地號 7.1 112.6
109雄金職卯130一 土地 2020/12/2(4拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段1098地號 3.3 22.1
109儉70432 土地 2020/12/8(3拍) 不點交 高雄市三民區河濱段541地號 .8 32
109雄金職申239 土地 2020/12/9(2拍) 不點交 高雄市前金區民生段472地號 1.4 32
109雄金職申240 土地 2020/12/9(2拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓南段三小段62地號 3.7 28.8
109雄金職申190 土地 2020/12/9(2拍) 部分點交 高雄市鹽埕區興橋段151地號 13.3 170.4
109溫70843 平房 2020/12/9(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區府北路31號4樓之1 4.1 25
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