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高雄法拍屋 - 高雄市鹽埕區府北路31號4樓之1 - 109溫70843

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法拍屋 1拍 25萬 待標 0956067698 朱國慶
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109溫70843 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鹽埕區府北路31號4樓之1 案件種類:平房
拍賣日期:2020/12/9 下午 02:30 星期三 總坪數:4.05 總底價:25
總現值:6.96 拍後增值:-8.04 坪單價:6.17萬/坪 保證金:5
使用分區:第四種商業區 公告建坪:4.05 持分地坪:0.36
主建坪:4.05
村里:東仁里 其他內容:鋼筋混凝土/12層物件名稱:城中城

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鹽埕區 府北段 五小段 138地號 ,面積 371 m2,持分 65/20000 , 15 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鹽埕區府北路31號4樓之1 ,建號 706 ,持分 164/20000 , 10 萬
4層:1634 ,合計:1634.0 (12層樓鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的於民國109年8月21日現場查封、履勘時,4樓大門以鐵條將門封住,無法進入;房屋老 舊,年久失修。據管理員表示因產權眾多,且找不到所有權人,致無法收取管理費。標的坐落之 大樓1到5樓均無人居住使用,債權人代理人稱該處早期低樓層為商場作為營業使用,後因鬧區沒 落即停業迄今。惟實際使用情形,投標人請自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 債務人:本*土*、*物*賣*有*分*因*法*明*務*確*使*範*,*定*不*交*建*共* *對*拍*標*有*先*購*,*聲*優*承*,*就*號*土*一*承*。*、*件*的*有*割*訟*,*即*本*陳*。*賣*應*部*,*核*權*移*證*前*如*有*分*共*物*成*決*定*情*者*執*法*得*銷*定*請*標*注*。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公 共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠 公共基金之繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鹽埕區 府北段 五小段 138地號: 371m2*(65/20000)*57,685元-15萬元=-8.04萬元

照片

  • 法拍屋-建物正面及周邊現況
  • 法拍屋-建物背面及周邊現況
  • 法拍屋-建物左側及周邊現況
  • 法拍屋-建物右側及周邊現況
  • 法拍屋-建物周邊巷道現況
  • 法拍屋-建物周邊現況巷道
  • 法拍屋-建物正面
  • 法拍屋-標的物背面巷道現況
  • 法拍屋-標的物周邊環境條件.
  • 法拍屋-標的物周邊環境條件.

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109雄金職卯213 土地 2020/12/2(99拍) 不點交 高雄市旗津區旗港段446地號 3.4 25.6
109雄金職卯243一 土地 2020/12/2(1拍) 不點交 高雄市三民區三塊厝段二小段1390-18地號 10.9 195
109雄金職申245 土地 2020/12/2(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區興仁段21地號 111 4,995
109雄金職申189 土地 2020/12/2(3拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段1240地號 2.3 58.9
109雄金職卯130二 土地 2020/12/2(4拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段1239地號 7.1 112.6
109雄金職卯130一 土地 2020/12/2(4拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段1098地號 3.3 22.1
109玄77396 透天 2020/12/8(1拍) 部分點交 高雄市鹽埕區大仁路238號 53.5 2,202
109儉70432 土地 2020/12/8(3拍) 不點交 高雄市三民區河濱段541地號 .8 32
109祥71887 大樓 2020/12/8(2拍) 點交 高雄市前鎮區新光路1號28樓之2 130.7 2,353.1
109雄金職申240 土地 2020/12/9(2拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓南段三小段62地號 3.7 28.8
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