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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區中山南路300巷45號 - 109天50657

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法拍屋 3拍 152.28萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109天50657 (3拍) 部分點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區中山南路300巷45號 案件種類:透天
拍賣日期:2021/2/24 下午 02:30 星期三 總坪數:75.91 總底價:152.28
總現值:233.25 拍後增值:-179.04 坪單價:6.57萬/坪 保證金:30.5
使用分區:住宅區 公告建坪:75.91 持分地坪:39.64
增建坪:75.91
村里:富林里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

2. 桃園市 楊梅區 大平段 532地號 ,面積 50.10 m2,持分 1/1 , 152.28 萬
(住宅區 )
1. 桃園市 楊梅區 大平段 534地號 ,面積 80.94 m2,持分 1/1 , 260.01 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區中山南路300巷45號 ,建號 346 ,持分 全 , 86.67 萬
1樓層:66.27 ,2樓層:75 ,3樓層:75 ,4樓層:26.13使用鄰地1樓層:2.77 ,使用鄰地2樓層:2.77 ,使用鄰地3樓層:2.77 ,使用鄰地4樓層:0.23 ,合計:250.94 (住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/16,總底價 188萬,保證金 37.6萬,坪單價 8.11萬/坪,流標
2拍,2021/1/20,總底價 169.2萬,保證金 33.9萬,坪單價 7.3萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*第*3*地*土*為*段*4*建*建*之*地*建*現*據*權*查*,*債*人*住*使*,*鄰*稱*久*見*務*出*。*內*滿*電*傢*及*活*品*物*。*件*賣*物* *後*交*
2. 本件拍賣土地之抵押權設定拍定後塗銷。
3. 拍賣土地使用分區為楊梅都市計畫(民國108年12月10日)住宅區,僅供應買人參考,切確使 用分區仍以主管機關最新公告為準。
4. 本件拍賣土地經會同地政人員指界稱,其上有未辦保存登記建物一棟(門牌號 碼為楊梅區中山南路300巷45之1號),上開建物為第三人所有,其使用土地法 律權源不明,且非屬本件拍賣範圍,請應買人注意,拍定後自行解決。本件拍 賣標的拍定後不點交。
5. 拍賣土地使用分區為楊梅都市計畫(民國108年12月10日)住宅區,僅供應買人參考,切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
6. 債務人:地*建*所*權*如*出*合*地*第*0*條*民*第*2*條*2*1*規*之*明*件*,*物*有*人*優*承*權* *、*賣*土*如*地*機*實*重*,*致*積*減*因*重*並*增*私*之*力*是*測*後*地*同*性*其*體*權*係*未*更*其*積*仍*重*後*面*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關* *均*得*面*增*請*增*價*或*銷*定*
7. 債務人:本*標*物*甲*乙*分*拍*,*債*人*事*指*開*順*,*按* *順*依*拍*,*其*一*賣*價*足*清*強*執*之*權*土*增*值*、*屋*、*價*及*務*應*擔*費*時*其*各*雖*底*,* *為*定*縱*拍*,*得*銷*

土地增值法拍屋土地增值

2. 桃園市 楊梅區 大平段 532地號: 50.10m2*(1/1)*17800元-152.28萬元=-63.1萬元
1. 桃園市 楊梅區 大平段 534地號: 80.94m2*(1/1)*17800元-260.01萬元=-115.94萬元

照片

  • 法拍屋-楊梅區大平段532地號
  • 法拍屋-楊梅區中山南路300巷45號
  • 法拍屋-楊梅區中山南路300巷45號
  • 法拍屋-楊梅區中山南路300巷45號
  • 法拍屋-楊梅區中山南路300巷45號
  • 法拍屋-楊梅區中山南路300巷45號
  • 法拍屋-楊梅區中山南路300巷45號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109桃金職七171 土地 2021/3/2(99拍) 不點交 桃園市楊梅區甡甡段883地號 33.3 50
109桃金職四227 土地 2021/3/3(1拍) 部分點交 桃園市楊梅區高上段1415地號 13.1 15
109桃金職七69乙 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 桃園市楊梅區水美段394地號 34.8 90.5
109桃金職七69甲 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 桃園市楊梅區頂湖段21地號 66.1 60.7
109桃金職四263 土地 2021/3/10(1拍) 不點交 桃園市楊梅區東流段862地號 5 14.5
109水79245 土地 2021/3/18(2拍) 不點交 桃園市楊梅區二重溪段46-5地號 7 139.2
97地13876 透天 2885/10/23(99拍) 點交 桃園市楊梅區新梅三街38號 83.9 706
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