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新北法拍屋 - 新北市三峽區成福段成福小段716地號 - 109梅12176

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法拍屋 1拍 98萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109梅12176 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市三峽區成福段成福小段716地號 ( 山坡地保育區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/12/21 下午 02:30 星期一 總坪數:712.49 總底價:98
總現值:329.75 拍後增值:-8.25 坪單價:0.47萬/坪 保證金:20
使用分區:山坡地保育區使用地類別:農牧用地 持分地坪:712.49
村里:雙玉里

土地法拍屋土地

2. 新北市 三峽區 成福段 成福小段 2地號 ,面積 621.00 m2,持分 1/3 , 30 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3. 新北市 三峽區 成福段 成福小段 13地號 ,面積 863.00 m2,持分 1/3 , 42 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4. 新北市 三峽區 成福段 成福小段 482地號 ,面積 543.00 m2,持分 1/3 , 26 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
1. 新北市 三峽區 成福段 成福小段 716地號 ,面積 5039.00 m2,持分 1/3 , 240 萬
(山坡地保育區 農牧用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*分*、*標*次*序*賣*於*得*金*足*償*件*權*額*執* *用*,*順*之*標*停*拍*,*有*標*不*定*債*人*於*賣*期*準*到*,*指*各*之*標*序*
2. 本件土地於民國109年3月20日現場指界時,據債權人、地政事務所人員現 場陳稱:以新北市三峽區成福路203巷5之6號路燈編號186544及成福山登山 步道入口處為基準往北方延伸240公尺處為地號三峽區成福段成福小段716 號土地位置。其上為雜林,無建物,亦無可通往之道路等情。
3. 債務人:本*係*賣*地*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交* *非*有*之*應*拍*,*有*有*先*買*。*有*數*有*行*優*先*買*,*依*有*之*有*分*例*同*買*,*主*優*承*權* *有*,*提*其*共*人*證*;*主*優*承*權*人*無*有*分*或*期*提*其*共*人*證*,*不*行*優*承*權*,*定*或* *人*得*絕*受*承*。
4. 本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承 買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
5. 本件拍賣標的716地號土地經查係為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地,依同條例第33條規定,一般私法人不得承受應買,但符合同條例第34 條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此 限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買 時,應提出主管機關出具之許可證明文件,並與投標書一併封存投入標 匭,始准應買,否則投標無效,本院得依法撤銷其拍定。六、本件拍賣標的716地號土地,使用分區為:山坡地保育區農牧用地,相關使 用限制請投標人自行向主管機關查明。土地相關形狀、臨路情形、坡度等 亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。
6. 本件拍賣之不動產,是否有需地或用地機關曾經徵收或協議價購之情事不 明,實際情形請應買人自行查明注意。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準* *定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*價*或*請*銷*賣*
8. 債務人:本*分*、*標*次*序*賣*於*得*金*足*償*件*權*額*執* *用*,*順*之*標*停*拍*,*有*標*不*定*債*人*於*賣*期*準*到*,*指*各*之*標*序*
9. 本件土地於民國109年3月20日現場指界時,據債權人、地政事務所人員現 場陳稱:以新北市三峽區成福路203巷5之6號路燈編號186544及成福山登山 步道入口處為基準往北方延伸250公尺、100公尺、230公尺處分別為地號三 峽區成福段成福小段2、13、482號土地位置。其上均為雜林,無建物,亦 無可通往之道路等情。
10. 債務人:本*係*賣*地*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交* *非*有*之*應*拍*,*有*有*先*買*。*有*數*有*行*優*先*買*,*依*有*之*有*分*例*同*買*,*主*優*承*權* *有*,*提*其*共*人*證*;*主*優*承*權*人*無*有*分*或*期*提*其*共*人*證*,*不*行*優*承*權*,*定*或* *人*得*絕*受*承*。
11. 本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承 買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
12. 本件拍賣標的2、13、482地號土地經查均係為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地,依同條例第33條規定,一般私法人不得承受應買,但符合同條 例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者, 不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構 應買時,應提出主管機關出具之許可證明文件,並與投標書一併封存投入 標匭,始准應買,否則投標無效,本院得依法撤銷其拍定。六、本件拍賣標的2、13、482地號土地,使用分區均為:山坡地保育區農牧用 地,相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。土地相關形狀、臨路情 形、坡度等亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。
13. 本件拍賣之不動產,是否有需地或用地機關曾經徵收或協議價購之情事不 明,實際情形請應買人自行查明注意。
14. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準* *定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*價*或*請*銷*賣*
15. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不 符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

2. 新北市 三峽區 成福段 成福小段 2地號: 621.00m2*(1/3)*1400元-30萬元=-1.02萬元
3. 新北市 三峽區 成福段 成福小段 13地號: 863.00m2*(1/3)*1400元-42萬元=-1.73萬元
4. 新北市 三峽區 成福段 成福小段 482地號: 543.00m2*(1/3)*1400元-26萬元=-0.66萬元
1. 新北市 三峽區 成福段 成福小段 716地號: 5039.00m2*(1/3)*1400元-240萬元=-4.85萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109協68601 土地 2020/12/8(3拍) 不點交 新北市土城區祖田段178地號 4.3 3.8
109板金職四264乙 土地 2020/12/9(2拍) 不點交 新北市土城區南天母段831地號 17.3 16
109板金職四353 土地 2020/12/9(1拍) 不點交 新北市土城區建安段157地號 53.1 38.5
109板金職四264丁 土地 2020/12/9(2拍) 不點交 新北市土城區建安段7地號 12.6 12
109地64446 土地 2020/12/10(2拍) 不點交 新北市土城區祖田段507地號 74.9 56
109正79316 土地 2020/12/10(3拍) 不點交 新北市土城區祖田段710地號 24.4 16
109霄47733 土地 2020/12/14(1拍) 不點交 新北市三峽區成福段成福小段733地號 39.2 20
109助霄1495 土地 2020/12/14(2拍) 不點交 新北市土城區忠義段1104地號 39 22
109板金職四317 土地 2020/12/16(3拍) 不點交 新北市土城區忠義段1120地號 151.9 121.6
109板金職四314 土地 2020/12/16(3拍) 不點交 新北市土城區祖田段177地號 72.8 47.4
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