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新北法拍屋 - 新北市新莊區新北大道七段233號9樓 - 109濟112405

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法拍屋 1拍 1,208萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109濟112405 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市新莊區新北大道七段233號9樓 案件種類:平房
拍賣日期:2020/12/10 上午 09:30 星期四 總坪數:31.37 總底價:1,208
總現值:181.38 拍後增值:-446.62 坪單價:38.51萬/坪 保證金:242
使用分區:住宅區 公告建坪:31.37 持分地坪:4.28
主建坪:26.79附建坪:4.59
村里:錫板里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 丹鳳段 205地號 ,面積 2831.76 m2,持分 50/10000 , 628 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區新北大道七段233號9樓 ,建號 2439 ,持分 全 , 580 萬
9樓層:88.55 ,合計:88.55 陽台15.16 (鋼筋混凝土造12層樓)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*9*9*2*日*勘*,*務*在*稱*屋*與*妹*買*住*由*務*掛*,*增*,*亦*海*屋*輻*屋*地*受*、*災*損*嚴*漏*及*物*有*自*死*之*事*2*3* *號*物*定*點*。
2. 本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為 協議約定分管,拍定後不點交。
3. 據鑑價報告記載:「本件查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡 等情事。」等語,請應買人自行參酌。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
5. 本件拍賣之不動產,抵押權拍定後塗銷。
6. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*六*本*執*標*土*使*分*係*宅*,*現*實*是*有*更*仍*應*人*行*明*意*
7. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
8. 本件拍賣標的建物如為農舍,依農業發展條例第18條規定應買人須提出「無自用農舍」證明,並應將「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書附於投標書。
9. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
10. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
11. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用, 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
12. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 丹鳳段 205地號: 2831.76m2*(50/10000)*128105元-628萬元=-446.62萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108助明6291 土地 2020/12/1(4拍) 不點交 新北市新莊區光明段573地號 13.5 103
109板金職一296甲 土地 2020/12/2(1拍) 不點交 新北市泰山區南林段196地號 60 115
109板金職二350 平房 2020/12/2(1拍) 點交 新北市新莊區中正路881號之16 29.6 2,500
109板金職一296乙 土地 2020/12/2(1拍) 不點交 新北市泰山區南林段306地號 62.5 120
109板金職一220 大樓 2020/12/2(4拍) 點交 新北市新莊區民安西路370號地下1樓之6 434.9 1,059.2
109洪38188 平房 2020/12/3(1拍) 點交 新北市新莊區民安西路15號5樓之1 9.7 450
109火80811 平房 2020/12/8(1拍) 點交 新北市新莊區雙鳳路54號2樓 24.3 730
109桃金職七105 土地 2020/12/9(3拍) 不點交 桃園市龜山區樂捷段567地號 17.2 46.2
109板金職一293戊 土地 2020/12/9(3拍) 不點交 新北市新莊區雙鳳段359地號 3.4 134.4
109板金職一293丁 土地 2020/12/9(3拍) 不點交 新北市泰山區泰山段三小段122地號 175.5 4,928
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