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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區觀音區中山路一段967巷127號 - 109松14043

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109松14043 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區觀音區中山路一段967巷127號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/12/17 下午 02:30 星期四 總坪數:31.51 總底價:234
總現值:46.51 拍後增值:-93.49 坪單價:7.43萬/坪 保證金:46.8
使用分區:特定農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:31.51 持分地坪:17.81
主建坪:31.51
村里:樹德里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 觀音區 埔頂段 1079地號 ,面積 117.75 m2,持分 1/2 , 140 萬
(特定農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區觀音區中山路一段967巷127號 ,建號 127 ,持分 1/2 , 94 萬
一層:88.32 ,二層:98.69屋頂突出物:21.30 ,合計:208.31 (住家用、2層樓房加強磚造、磚造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*房*經*院*國*0*6*1*日*場*封*據*務*之*在*稱*為*居*使*,*務* *居*於*址*復*本*囑*桃*市*府*察*大*分*調*結*,*局*1*9*1*月*6*函* *的*為*務*與*有*共*居*使*。*僅*賣*有*分*拍*後*點*。
2. 本件127建號建物係未辦理保存登記之建物,拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險;又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人 均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人注意。
3. 本件係拍賣應有部分,房屋共有人有優先承買權,若房屋共有人之一就其共有之標的到場應 買拍得,則該標的其餘房屋共有人無優先承買權(為使土地及地上房屋所有權人合而為一, 基地共有人無優先承買權)。六、本件執行標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災 受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使 用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此 部分請投標人斟酌自行查明注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 觀音區 埔頂段 1079地號: 117.75m2*(1/2)*7900元-140萬元=-93.49萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109五37817 平房 2020/12/3(2拍) 點交 桃園市桃園區觀音區永吉街68號4樓 19.4 302.4
109華24401 土地 2020/12/15(1拍) 不點交 桃園市觀音區廣興段1148地號 4.7 70
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