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臺南法拍屋 - 台南市南區永成路二段827巷13號 - 109良54799

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法拍屋 2拍 632.8萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109良54799 (2拍) 待標 點交
座落位置:台南市南區永成路二段827巷13號 案件種類:店面
拍賣日期:2020/12/9 下午 02:00 星期三 總坪數:41.91 總底價:632.8
總現值:262.2 拍後增值:-60.2 坪單價:15.1萬/坪 保證金:126.6
使用分區:住宅區 公告建坪:41.91 持分地坪:28.74
增建坪:41.91
村里:華平里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 南區 鹽埕段 677-145地號 ,面積 95 m2,持分 1/1 , 322.4 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市南區永成路二段827巷13號 ,建號 22120 ,持分 全 , 310.4 萬
1層:42.03 ,2層:57.88屋頂突出物:9.38 ,騎樓:15.84 ,合計:125.13 陽台6.71,平台6.71 (住商用、2層鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:6*7*1*5*號*8*7*1*號*層*建*全*坐*。*封*,*債*人*場*稱*建*由*務*自*住*並*出*或*借*人*用*拍*後*建*按*務*占*現*點*,*應*人*意*明*
2. 拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
3. 依不動產估價報告書記載,建物內部情形:內裝水電良好。增建情形:建物前、建物後、建 物上。請應買人注意查明。六、拍賣之未辦保存登記建物部分(增建部分),拍定後就該建物,可否辦理第一次建物登記, 由拍定人自行向地政機關洽辦,又該建物若經台南市政府認定係違章建築物而遭拆除,拍定 人應自行負責,與本院權責無關。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面 積不符,請求增減價金。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,應買人 請自行查證,拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果* *,*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*銷*賣*
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證明書,應買人應自行注意查明。
7. 投標單請投入第一至四號標匭內。良股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 南區 鹽埕段 677-145地號: 95m2*(1/1)*27,600元-322.4萬元=-60.2萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109南金職酉542 土地 2020/12/2(3拍) 不點交 臺南市南區公英段1226-6地號 10 33.3
109如75869 土地 2020/12/2(2拍) 不點交 臺南市南區天后段757地號 5.2 75.7
109簡59352 土地 2020/12/8(5拍) 不點交 臺南市南區省躬段67地號 24.8 91.4
108廉95177 土地 2020/12/8(3拍) 不點交 臺南市南區省躬段187地號 4 16
109南金職午407 土地 2020/12/9(4拍) 不點交 臺南市南區永寧段149地號 20.4 48.4
109南金職戌644乙 土地 2020/12/9(2拍) 不點交 臺南市東區立德段69地號 2.9 88
109湘67501 土地 2020/12/9(3拍) 不點交 臺南市南區日新段1150地號 4.1 19.2
109良80319 土地 2020/12/9(2拍) 不點交 臺南市南區明興段237地號 32.6 78.4
109湘65686 土地 2020/12/16(2拍) 不點交 臺南市南區省躬段508地號 9 24
109方42977 土地 2020/12/17(3拍) 不點交 臺南市南區省躬段131地號 8.9 32
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