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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區民富十三街18號8樓 - 109梅46576

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109梅46576 (2拍) 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區民富十三街18號8樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/1/19 上午 10:30 星期二 總坪數:35.65 總底價:880
總現值:235.94 拍後增值:-204.06 坪單價:24.69萬/坪 保證金:176
使用分區:住宅區 公告建坪:35.65 持分地坪:10.78
主建坪:31.19附建坪:4.46
村里:灣勝里 其他內容:鋼筋混凝土/11層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 大有段 648地號 ,面積 3874.01 m2,持分 92/10000 , 440 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區民富十三街18號八樓 ,建號 5971 ,持分 全 , 440 萬
八層:103.11 ,合計:103.11 陽台11.13,雨遮3.60 (11層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/22,總底價 1,100萬,保證金 220萬,坪單價 30.86萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*查*時*民*1*9*7*1*日*債*人*示*前*自*,*有*停*位*編*為*1*7*,*惟*物*記*本*無*車*記*,*註*僅*參*,*買*自*查*。*件*定*僅*建*部* *現*點*,*餘*分*含*車*)*點*。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件標的物依「桃園市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書」,關於第 648地號土地,於民國102年12月18日南崁地區都市計畫訂定使用分區為住宅區,請應買人注 意,本件都市計畫內容如經依法公告變更,應以公告變更者為準。六、據桃園市政府建築管理處函覆,本件拍賣土地領有桃園市政府(101)桃縣工建使字第桃 1054號使用執照,除依建蔽率配置建築外,餘均屬法定空地。
4. 本院以現場目視之方式予以調查後,將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等事項,於使用情形欄載 明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式(不含委託專業檢查單位鑑 定)予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通 常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,不得異議,拍定 後不得以此爭執請求撤銷拍定,如不同意上開事項者,請勿參與應買,請應買人特別注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 大有段 648地號: 3874.01m2*(92/10000)*66200元-440萬元=-204.06萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物使用現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的建物使用現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109怡24931 土地 2021/2/25(4拍) 不點交 桃園市桃園區桃園段中南小段45-2地號 .2 4.6
109五87439 土地 2021/2/25(1拍) 不點交 桃園市桃園區峨眉段641地號 4.8 113
109卓68169 平房 2021/3/2(3拍) 部分點交 桃園市桃園區龜山區萬壽路二段1206之10號5樓3號 17.5 157.4
109六21466 平房 2021/3/3(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區三元街147號12樓 63.7 2,237.6
109桃金職四203 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 桃園市桃園區有恒段76地號 .2 1.5
109珩45524 店面 2021/3/4(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區民權路52號 86.4 1,022
109金88271 平房 2021/3/10(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區大興西路一段260號9樓 50 3,400
109宙33730 公寓 2021/3/17(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區埔新路195之1號1樓 65.4 1,449
109木44407 平房 2021/3/24(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中山路115號 42.9 409.6
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