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板橋金拍法拍屋 - 新北市永和區國光段168地號 - 109板金職四345甲

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 109板金職四345甲 (特拍) 不點交
座落位置:新北市永和區國光段168地號 ( 商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/3 上午 10:30 星期三 總坪數:3.29 總底價:100.5
總現值:199.87 拍後增值:99.37 坪單價:30.59萬/坪 保證金:20.1
使用分區:商業區 持分地坪:3.29
村里:鄉長里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 國光段 168地號 ,面積 36.02 m2,持分 1/8 , 41.6 萬
(商業區 )
2. 新北市 永和區 國光段 169地號 ,空白地 ,面積 50.88 m2,持分 1/8 , 58.9 萬
(商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/9,總底價 196萬,保證金 39.2萬,坪單價 59.65萬/坪,流標
2拍,2020/12/30,總底價 156.8萬,保證金 31.4萬,坪單價 47.72萬/坪,流標
3拍,2021/1/20,總底價 125.5萬,保證金 25.1萬,坪單價 38.19萬/坪,流標
應買,2021/1/26,總底價 125.5萬,保證金 25.1萬,坪單價 38.19萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 169地號土地位於新北市永和區福和路198巷2號建物前至路燈定位編號旁之巷道,現況作為道路使用。惟上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,因係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2. 本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;數筆共有人不動產合併拍賣時,如共有人結構不同,主張優先承買權之共有人應依本件拍賣條件,就其他合併拍賣不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買。
3. 本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣,惟各標內之土地則應分別標價合併計價,各該總價應達底價,以總價最高者為得標。
4. 債務人:本*標*物*債*人*到*指*開*順*,*按*標*序*序*賣*如*中*筆*得*金*以*償*制*行*優*債*時*其*各*雖*底*,*不*拍*,*為*定*亦*撤*。
5. 168、169地號土地,依新北市政府工務局函復表示,經查該局使用執照存根等查詢系統,依61永使字第1042號使用執照卷內地籍配署圖載明為原有道路 (含退縮地),以上均請應買人自行杳明注意其使用上之限制。
6. 本件標的土地之使用分區為商業區,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制,可否辦理容積移轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
8. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*減*權*力*是*測*後*地*同*性*其*體*權*係*未*更*其*積*重*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 國光段 168地號: 36.02m2*(1/8)*184000元-41.6萬元=41.25萬元
2. 新北市 永和區 國光段 169地號: 50.88m2*(1/8)*184000元-58.9萬元=58.12萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109月91876 平房 2021/3/8(2拍) 點交 新北市中和區景新街338號12樓 77.2 2,716
109月19000 土地 2021/3/8(4拍) 不點交 新北市永和區林森段356地號 .5 11.5
109助土7780 平房 2021/3/8(1拍) 點交 新北市永和區福和路33號2樓 12.8 781.5
109壬37245 土地 2021/3/9(2拍) 點交 臺北市文山區萬隆段一小段371-3地號 1.9 12
109火132358 平房 2021/3/9(1拍) 點交 新北市永和區環河西路1段51巷10弄13號 21 1,265
109助水2059 平房 2021/3/10(2拍) 不點交 新北市永和區中正路179號地下1樓 5 180
109水15257 店面 2021/3/10(1拍) 點交 新北市永和區永貞路77號 43.9 4,000
107金126444 店面 2021/3/10(3拍) 不點交 新北市永和區中正路626號5樓之2 64.6 1,256
108金90172 平房 2021/3/10(0拍) 不點交 新北市永和區林森路10巷18弄17號3樓 5.8 260
110板金職二30 透天 2021/3/10(1拍) 不點交 新北市中和區景平路72號 26 1,860
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