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板橋金拍法拍屋 - 新北市永和區國光段168地號 - 109板金職四345甲

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法拍屋 應買 125.5萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 109板金職四345甲 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市永和區國光段168地號 ( 商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/1/26 ~ 2021/4/25 總坪數:3.29 總底價:125.5
總現值:199.87 拍後增值:74.37 坪單價:38.19萬/坪 保證金:25.1
使用分區:商業區 持分地坪:3.29
村里:鄉長里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 國光段 168地號 ,面積 36.02 m2,持分 1/8 , 51.9 萬
(商業區 )
2. 新北市 永和區 國光段 169地號 ,空白地 ,面積 50.88 m2,持分 1/8 , 73.6 萬
(商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/12/9,總底價 196萬,保證金 39.2萬,坪單價 59.65萬/坪,流標
2拍,2020/12/30,總底價 156.8萬,保證金 31.4萬,坪單價 47.72萬/坪,流標
3拍,2021/1/20,總底價 125.5萬,保證金 25.1萬,坪單價 38.19萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 169地號土地位於新北市永和區福和路198巷2號建物前至路燈定位編號旁之巷道,現況作為道路使用。惟上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,因係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2. 上開不動產2宗合併應買,請應買人分別出價。
3. 應買價額合計新台幣:壹佰貳拾伍萬伍仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
4. 本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;數筆共有人不動產合併拍賣時,如共有人結構不同,主張優先承買權之共有人應依本件拍賣條件,就其他合併拍賣不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買。
5. 本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣,惟各標內之土地則應分別標價合併計價,各該總價應達底價,以總價最高者為得標。
6. 債務人:本*標*物*債*人*到*指*開*順*,*按*標*序*序*賣*如*中*筆*得*金*以*償*制*行*優*債*時*其*各*雖*底*,*不*拍*,*為*定*亦*撤*。
7. 168、169地號土地,依新北市政府工務局函復表示,經查該局使用執照存根等查詢系統,依61永使字第1042號使用執照卷內地籍配署圖載明為原有道路 (含退縮地),以上均請應買人自行杳明注意其使用上之限制。
8. 本件標的土地之使用分區為商業區,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制,可否辦理容積移轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。
9. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
10. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*減*權*力*是*測*後*地*同*性*其*體*權*係*未*更*其*積*重*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 國光段 168地號: 36.02m2*(1/8)*184000元-51.9萬元=30.95萬元
2. 新北市 永和區 國光段 169地號: 50.88m2*(1/8)*184000元-73.6萬元=43.42萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109板金職四345乙 土地 2021/1/26(99拍) 不點交 新北市永和區國光段170地號 1.3 56.4
109板金職四345丙 土地 2021/1/26(99拍) 不點交 新北市永和區國光段155地號 .7 25.6
109衷96022 土地 2021/1/26(3拍) 不點交 新北市中和區大智段307地號 2.9 83.2
109衷101546 平房 2021/1/26(2拍) 點交 新北市中和區復興路301巷31號4樓 28 844
109衷11863 土地 2021/1/26(4拍) 不點交 新北市中和區景福段726地號 .1 2.3
108衷148547 平房 2021/1/26(4拍) 不點交 新北市永和區福和路33號地下層 13 219.6
109松52024 平房 2021/1/26(4拍) 點交 新北市中和區景安路45號地下1層之33 5.5 122.9
108木155773 平房 2021/1/27(3拍) 點交 新北市永和區仁愛路282巷48號13樓 34.9 2,312
109木16037 土地 2021/1/27(4拍) 點交 新北市中和區大智段224地號 12.7 188
108木127448 平房 2021/1/27(3拍) 點交 新北市永和區仁愛路282巷26號4樓 28.3 1,787.2
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